車庫購買贈(zèng)送協(xié)議書

車庫購買贈(zèng)送協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫并有意出售，乙方愿意購買該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫購買及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：甲方出售的車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][車庫編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.車庫用途：該車庫僅作為停放車輛使用，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變其用途。二、購買價(jià)格及付款方式1.購買價(jià)格：乙方購買該車庫的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車庫本身及相關(guān)附屬設(shè)施的價(jià)格，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應(yīng)在[具體付款日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。三、贈(zèng)送服務(wù)內(nèi)容1.甲方同意在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后，向乙方贈(zèng)送以下服務(wù)：免費(fèi)為乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用（如有）由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在[預(yù)計(jì)辦理完成日期]前辦理完畢。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理延遲的除外，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。贈(zèng)送乙方[X]年的車庫物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照該小區(qū)現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由甲方在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，一次性向小區(qū)物業(yè)管理公司支付乙方所獲贈(zèng)期間的物業(yè)管理費(fèi)。若物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在贈(zèng)送期間內(nèi)發(fā)生調(diào)整，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)乙方的物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及享受贈(zèng)送的物業(yè)管理服務(wù)，如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)手續(xù)無法辦理或服務(wù)無法正常享受，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫購買款項(xiàng)及定金。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證車庫的合法性和完整性，確保車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因車庫存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將車庫交付給乙方，并保證車庫能夠正常使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并協(xié)助乙方辦理車庫的交接手續(xù)。負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定為乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如有）。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料和信息，并配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方贈(zèng)送相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的正常履行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付車庫，并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。有權(quán)享受甲方贈(zèng)送的相關(guān)服務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫購買款項(xiàng)及定金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。接收車庫時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定對車庫進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合本協(xié)議約定。積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及享受贈(zèng)送的物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的資料和信息，并按照相關(guān)規(guī)定履行自己的義務(wù)。五、車庫交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對車庫進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車庫的現(xiàn)狀及相關(guān)附屬設(shè)施是否完好，并簽署車庫交接清單。2.車庫交付后，車庫的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)承擔(dān)車庫交付后的保管、使用及維護(hù)等責(zé)任。六、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在辦理完成后及時(shí)通知乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的一切稅費(fèi)（如有），按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付車庫、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或贈(zèng)送相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有