物業(yè)保潔合同協(xié)議書(shū)模板

物業(yè)保潔合同協(xié)議書(shū)模板

物業(yè)保潔合同甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.服務(wù)范圍：[具體物業(yè)區(qū)域地址及范圍，如XX小區(qū)內(nèi)全部公共區(qū)域及指定的部分室內(nèi)區(qū)域等]2.服務(wù)內(nèi)容-公共區(qū)域：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的道路、廣場(chǎng)、綠地、停車場(chǎng)、樓道、電梯、樓梯扶手、公共衛(wèi)生間等的日常清掃、拖洗、擦拭，以及垃圾的收集與清運(yùn)至指定垃圾堆放點(diǎn)。-特殊區(qū)域：根據(jù)甲方要求，對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的特定場(chǎng)所，如會(huì)議室、活動(dòng)室等進(jìn)行定期的深度清潔。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及以下要求提供服務(wù)：1.公共區(qū)域每日清掃[X]次，保持地面無(wú)雜物、無(wú)積水，垃圾及時(shí)清理，垃圾桶每日至少清理[X]次并定期消毒。2.樓道每日清掃、拖洗[X]次，樓梯扶手每日擦拭[X]次，確保無(wú)灰塵、無(wú)污漬。3.電梯每日進(jìn)行內(nèi)外部清潔[X]次，轎廂地面每日拖洗，四壁及按鍵每日擦拭消毒，保證電梯內(nèi)部整潔、無(wú)異味。4.公共衛(wèi)生間每日清掃、消毒[X]次，保證設(shè)施設(shè)備干凈、無(wú)污漬、無(wú)異味。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月。如需終止合同，應(yīng)在期滿前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。四、費(fèi)用及支付方式1.保潔服務(wù)費(fèi)用：甲方每月應(yīng)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用以[轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)和建議。-如乙方未按照合同約定履行義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)-為乙方提供開(kāi)展保潔服務(wù)工作所需的基本條件，如水源、電源等。-協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主或使用人的關(guān)系，保障乙方正常開(kāi)展工作。-按照本合同約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定獲取保潔服務(wù)費(fèi)用。-要求甲方提供開(kāi)展保潔服務(wù)工作所需的必要協(xié)助和支持。2.義務(wù)-遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)規(guī)章制度，合法、文明地開(kāi)展保潔服務(wù)工作。-自行配備保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備及清潔用品，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。-乙方應(yīng)確保其派遣的保潔人員具備相應(yīng)的技能和健康狀況，能夠勝任保潔工作。保潔人員在工作期間應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌，遵守甲方的工作時(shí)間安排。-負(fù)責(zé)保潔人員的培訓(xùn)、管理和安全責(zé)任，因乙方保潔人員的原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-定期向甲方匯報(bào)保潔服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查和考核，并根據(jù)甲方的意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金；若乙方多次出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響甲方物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和正常秩序，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~[X%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。-若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲