拆屋合同協(xié)議書(shū)樣板

拆屋合同協(xié)議書(shū)樣板

拆屋合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），現(xiàn)甲方委托乙方進(jìn)行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程內(nèi)容及要求1.乙方負(fù)責(zé)拆除該房屋的全部建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、屋頂、墻體等，并將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)至甲方指定的合法垃圾處理場(chǎng)地。2.拆除工作應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)安全、環(huán)保規(guī)定，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。二、合同工期1.本工程拆除工期自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式1.本拆屋工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含拆除工程費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)、乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等乙方完成本合同約定工作所需的全部費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：拆除工程完成[X%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-尾款：拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方將所有建筑垃圾清運(yùn)完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。3.甲方應(yīng)向乙方提供與拆除工程相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆除手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)具備從事拆除工程的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，提供相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)及人員資格證書(shū)供甲方查驗(yàn)。3.乙方應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員和設(shè)備進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。在拆除過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保規(guī)定，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆除工作對(duì)周邊環(huán)境的影響。5.乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)規(guī)范完成拆除工作，確保拆除質(zhì)量。拆除完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改直至符合要求。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的工程款及違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成拆除工作，或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總金額[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等