遂寧搬遷補(bǔ)償協(xié)議書

遂寧搬遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于遂寧市因[具體建設(shè)項目名稱]需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行征收搬遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就搬遷補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷標(biāo)的物及相關(guān)情況說明（一）房屋情況乙方被征收房屋位于遂寧市[具體區(qū)域名稱][街道名稱][門牌號]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋為[框架/磚混/磚木等]結(jié)構(gòu)，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀良好，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書齊全，產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。（二）附屬設(shè)施情況1.附屬建筑物：包括房屋周邊的[具體附屬建筑物名稱，如車庫、儲物間等]，建筑面積共計[X]平方米。2.裝修裝飾：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材料及程度，如地面為大理石鋪設(shè)，墻面為壁紙裝飾，天花板為吊頂?shù)萞。3.附屬設(shè)施設(shè)備：配備有[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號、數(shù)量]、熱水器[品牌及型號、數(shù)量]、太陽能[規(guī)格、數(shù)量]、有線電視接收設(shè)備[設(shè)備詳情]、寬帶網(wǎng)絡(luò)設(shè)備[設(shè)備詳情]等]。4.其他附屬設(shè)施：還包括房屋前后的[具體附屬設(shè)施，如庭院、圍墻、水井等]。二、搬遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方按照以下方式向乙方支付貨幣補(bǔ)償款：1.房屋價值補(bǔ)償：經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，乙方被征收房屋的市場價值為人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬建筑物補(bǔ)償：人民幣[X]元。裝修裝飾補(bǔ)償：人民幣[X]元。附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償：人民幣[X]元。其他附屬設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際搬遷情況，甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。4.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：乙方自行安排臨時居住場所的，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，共計支付[X]個月，金額為人民幣[X]元。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）：若乙方房屋用于經(jīng)營，因搬遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方按照乙方上一年度月平均營業(yè)額的[X]%，給予乙方[X]個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，經(jīng)核算，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。上述各項補(bǔ)償費(fèi)用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于遂寧市[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的[X]套房屋與乙方被征收房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為[框架/磚混/磚木等]結(jié)構(gòu)，建成于[建造年份]，現(xiàn)狀為[毛坯/精裝修等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值與乙方被征收房屋的價值經(jīng)評估后進(jìn)行差價結(jié)算。雙方同意，若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值高于乙方被征收房屋價值，乙方應(yīng)按照評估差價向甲方支付差價款項；若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值低于乙方被征收房屋價值，甲方應(yīng)按照評估差價向乙方支付補(bǔ)償款項。差價款項的支付方式為[具體支付時間及方式]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷。對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對搬遷補(bǔ)償事宜進(jìn)行調(diào)整和變更。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和金額，及時、足額向乙方支付搬遷補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。負(fù)責(zé)辦理搬遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保搬遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付搬遷補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對甲方提供的評估報告等相關(guān)資料有異議時，有權(quán)申請復(fù)核或另行委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供被征收房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)情況和資料，保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。配合甲方辦理搬遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證書等資料。按照協(xié)議約定的方式和時間領(lǐng)取搬遷補(bǔ)償款或辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交接手續(xù)。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋騰空交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方完成搬遷并交付房屋后的[X]日內(nèi)，完成對房屋的驗收工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付搬遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定金額的[X]%支付違約金，同時返還乙方已交付的房屋及附屬設(shè)施（如有）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方交付的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的[X]%向乙方支付違約金，并在[X]日內(nèi)完成整改。若甲方逾期未完成整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定金額的[X]%支付違約金，同時返還乙方已交付的房屋及附屬設(shè)施（如有）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議約定金額的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期搬遷給甲方造成的損失。2.若乙方未如實(shí)向甲方提供被征收房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)情況和資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在搬遷過程中損壞被征收房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值進(jìn)行賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與