退租結(jié)清尾款協(xié)議書VIP

退租結(jié)清尾款協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方租賃甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)租賃期限屆滿，雙方就乙方退租及結(jié)清尾款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，是否配備家具家電等]。該房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及規(guī)格]、電視[品牌及尺寸]等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[居住/辦公/經(jīng)營等具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，除非因乙方原因?qū)е路课菪枰S修，甲方應(yīng)負責對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進行正常維護和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。在乙方按照本協(xié)議約定履行完退租及結(jié)清尾款義務(wù)后，及時為乙方辦理退租手續(xù)，并退還乙方已繳納的租賃保證金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)，退還剩余租金及租賃保證金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他費用。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同前，將房屋打掃干凈，恢復(fù)原狀，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。在退租時，配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，提交房屋鑰匙及相關(guān)物品。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，合法使用房屋。三、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付截至退租日的租金共計人民幣[X]元，乙方已支付租金人民幣[X]元，剩余租金人民幣[X]元應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.水電費結(jié)算乙方應(yīng)按照實際使用量結(jié)清租賃期間的水電費。雙方應(yīng)在辦理房屋交接手續(xù)前，共同核對水電費讀數(shù)，并按照當?shù)厥召M標準結(jié)算費用。如乙方逾期未支付水電費，甲方有權(quán)從租賃保證金（如有）中扣除相應(yīng)金額。3.物業(yè)費結(jié)算租賃期間的物業(yè)費由乙方承擔，乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定的標準向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費。如乙方逾期未支付物業(yè)費，導(dǎo)致甲方被物業(yè)管理公司追究責任的，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。4.其他費用結(jié)算乙方還應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用。四、房屋交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同辦理房屋交接手續(xù)。如乙方未能在約定時間內(nèi)辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。2.交接程序乙方應(yīng)將房屋打掃干凈，恢復(fù)原狀，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。雙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方提交房屋鑰匙及相關(guān)物品給甲方，雙方在房屋交接清單上簽字確認。甲方在確認乙方已結(jié)清所有費用且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合交接要求后，為乙方辦理退租手續(xù)，并退還乙方已繳納的租賃保證金（如有）。五、違約責任1.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已繳納的租賃保證金不予退還。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔，甲方可從租賃保證金（如有）中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，視為乙方自動放棄房屋內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的物品，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及房屋交接前產(chǎn)生的所有費用。2.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或在租賃期間未及時對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進行正常維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)或采取其他補救措施，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。如甲方未按照本協(xié)議約定及時為乙方辦理退租手續(xù)或退還租賃保證金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照租賃保證金金額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議