私人建房包工合同協(xié)議書

私人建房包工合同協(xié)議書

甲方（建房方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方私人建房工程的包工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：__________2.工程內(nèi)容：甲方私人住宅的[具體建房內(nèi)容，如基礎建設、主體結(jié)構(gòu)施工、墻體砌建、屋頂搭建等]。3.工程規(guī)模：[詳細說明房屋層數(shù)、建筑面積等具體規(guī)模信息]二、承包方式乙方以包工不包料的方式承包本工程，即乙方負責組織施工人員按照甲方要求完成工程建設，甲方負責提供工程所需的全部建筑材料。三、工程工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延；因乙方原因造成工程延誤的，乙方應承擔相應責任，且不得額外收取費用。四、工程質(zhì)量及要求1.乙方必須嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設計要求及國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.乙方在施工過程中應接受甲方及相關監(jiān)管人員的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應及時整改。3.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，如驗收不合格，乙方應負責無償返工直至驗收合格。五、承包價格及付款方式1.承包價格：本工程按[具體計算方式，如建筑面積每平方米____元]計算，工程總價款預計為____元（大寫：____元整）。最終工程價款以實際完成工程量為準進行結(jié)算。2.付款方式：-預付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的____%作為預付款，即____元（大寫：____元整）。-進度款：工程施工至[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]，經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的____%作為進度款，即____元（大寫：____元整）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價款的____%；剩余____%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿____個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。3.負責提供施工場地及施工用水、用電等必要條件。4.按照施工進度及時提供工程所需的建筑材料，確保施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的工程質(zhì)量標準、施工工期及施工要求組織施工，確保工程按時、保質(zhì)完成。3.負責施工人員的組織、管理及安全保障工作，承擔施工過程中因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守熑渭跋嚓P費用。4.妥善保管甲方提供的建筑材料，不得浪費或挪作他用。如因乙方原因造成材料損失的，乙方應照價賠償。5.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在問題或其他不合理之處，應及時通知甲方，經(jīng)甲方確認后進行相應調(diào)整。七、安全責任1.乙方應遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強對施工人員的安全教育培訓，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。2.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任及相關費用；如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实?，甲方應承擔相應責任。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的____%向乙方支付違約金；逾期超過____天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量標準、施工工期完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付工程總價款____%的違約金，并負責無償返工直至達到合同要求；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，