黃荊老林投資協(xié)議書(shū)

黃荊老林投資協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方對(duì)黃荊老林項(xiàng)目具有投資意向，乙方擁有該項(xiàng)目的相關(guān)資源及開(kāi)發(fā)計(jì)劃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資黃荊老林項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱(chēng)黃荊老林綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模1.項(xiàng)目旨在對(duì)黃荊老林進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)，包括但不限于生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)、休閑度假區(qū)域打造、特色農(nóng)業(yè)種植與觀(guān)光等。2.預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)規(guī)模為[X]畝，具體以實(shí)際開(kāi)發(fā)為準(zhǔn)。二、投資金額及方式（一）投資金額甲方擬向本項(xiàng)目投資人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）投資方式甲方以貨幣資金形式進(jìn)行投資，投資款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至雙方共同指定的賬戶(hù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。有權(quán)參與項(xiàng)目的重大決策，對(duì)涉及項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等重大事項(xiàng)享有知情權(quán)和表決權(quán)。按照本協(xié)議約定享有投資收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，提供必要的文件和資料。遵守項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方投資款項(xiàng)，用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。有權(quán)自主決定項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)方案，但應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。按照本協(xié)議約定享有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)順利實(shí)施。定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、工程進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)、環(huán)保要求及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因項(xiàng)目違法違規(guī)或不符合標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的一切責(zé)任。按照本協(xié)議約定向甲方分配投資收益。四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)（一）開(kāi)發(fā)計(jì)劃1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，并提交給甲方審核。2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)周期預(yù)計(jì)為[X]年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算。乙方應(yīng)合理安排工期，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工并投入運(yùn)營(yíng)。（二）運(yùn)營(yíng)管理1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于旅游接待、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。2.乙方應(yīng)制定合理的運(yùn)營(yíng)管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不斷提升項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，確保項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。五、投資收益分配（一）收益分配原則1.雙方按照各自的投資比例分配項(xiàng)目收益。2.項(xiàng)目收益包括但不限于門(mén)票收入、住宿餐飲收入、游樂(lè)項(xiàng)目收入、商業(yè)經(jīng)營(yíng)收入等扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等）后的凈利潤(rùn)。（二）收益分配方式1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)完成財(cái)務(wù)審計(jì)工作，并向甲方提交年度財(cái)務(wù)報(bào)告。2.根據(jù)年度財(cái)務(wù)報(bào)告確定的項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)，按照雙方投資比例進(jìn)行分配。甲方應(yīng)分得的收益部分，乙方應(yīng)在審計(jì)報(bào)告出具后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。六、股權(quán)及權(quán)益約定（一）股權(quán)安排1.本協(xié)議不涉及項(xiàng)目公司股權(quán)變更事宜，但甲方基于本協(xié)議享有與投資比例相對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目權(quán)益。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以其他方式處置與項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益。（二）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)若乙方擬向第三方轉(zhuǎn)讓與項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方轉(zhuǎn)讓事宜及轉(zhuǎn)讓條件，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)作出是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的決定。七、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息及其他機(jī)密信息予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、運(yùn)營(yíng)策略等。（二）保密期限本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）違約責(zé)任任何一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已投資款項(xiàng)[X%]的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用投資款項(xiàng)，或擅自改變項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)方案，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已投資款項(xiàng)，同時(shí)支付已投資款項(xiàng)[X%]的違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，或提供虛假報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已投資款項(xiàng)[X%]的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方分配投資收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已投資款項(xiàng)[X%]的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已分得的收益，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的開(kāi)發(fā)計(jì)劃和運(yùn)營(yíng)管理要求實(shí)施項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)竣工或正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字