車位私人買賣協(xié)議書

車位私人買賣協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域標識]第[X]號車位，該車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。2.車位性質(zhì)：該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位]。若為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應保證已取得該車位的合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為[具體編號]，且該車位無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況；若為使用權(quán)車位，甲方應保證其擁有合法的使用權(quán)，且有權(quán)將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]。3.配套設(shè)施：該車位配備有[具體描述配套設(shè)施，如停車管理系統(tǒng)、照明設(shè)施等]，確保車輛停放的正常使用。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項或履行其他義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，確保該車位不存在任何抵押、查封、租賃等影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如需辦理）。在本協(xié)議簽訂后，將該車位交付給乙方使用，并保證該車位符合正常使用條件。交付時應確保車位清潔、無雜物，配套設(shè)施能正常運行。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)助乙方辦理車位在小區(qū)物業(yè)管理處的登記備案手續(xù)，使乙方享有與該車位相關(guān)的業(yè)主權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位，并保證其正常使用。在甲方履行本協(xié)議約定義務后，有權(quán)獲得該車位的相關(guān)權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е略撥囄换蛐^(qū)公共設(shè)施損壞，乙方應承擔全部賠償責任。在使用該車位過程中，應配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理處的管理工作，如提供必要的車輛信息等。三、車位轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的情況外）。（二）付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：1.一次性付款乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.分期付款第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在車位交付之日，乙方支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方每期付款應按照甲方指定的銀行賬戶進行支付，甲方指定銀行賬戶信息同一次性付款方式。若乙方未按照上述分期付款時間及金額支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。四、車位交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車位轉(zhuǎn)讓款（若為分期付款，則在收到全部款項）后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付地點：該車位所在地（即[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域標識]第[X]號車位）。3.交付手續(xù)：雙方在交付現(xiàn)場共同簽署車位交付確認書，確認車位已交付給乙方，乙方對車位現(xiàn)狀無異議。交付確認書應包括車位位置、配套設(shè)施情況、交付時間等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)辦理（若為產(chǎn)權(quán)車位）1.若該車位為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.甲方應積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的資料，并確保資料的真實性和完整性。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.乙方應按照甲方的要求及時提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的個人資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定交付車位或交付的車位存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因無法使用車位所遭受的一切損失（包括但不限于租金損失、車輛存放費用等）。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（若為產(chǎn)權(quán)車位），每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即恢復車位原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方及小區(qū)造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙