閑置飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

閑置飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其閑置飯店，乙方有意受讓該飯店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.飯店位置：該飯店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地性質(zhì)為[商業(yè)/其他]用地，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.飯店設(shè)施設(shè)備：包括但不限于廚房設(shè)備（爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等）、用餐桌椅、空調(diào)系統(tǒng)、收銀系統(tǒng)、音響設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件。3.飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)：甲方已取得該飯店的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照，乙方同意在受讓飯店后繼續(xù)使用上述證照開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定飯店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照等全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無需另行支付其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不購(gòu)買該飯店，定金不予退還；若甲方違約不出售該飯店，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在飯店實(shí)際交接完成后的[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)、證照等合法、真實(shí)、有效，不存在任何抵押、查封、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)變更手續(xù)。辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至飯店實(shí)際交接前，負(fù)責(zé)妥善保管飯店的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行和安全完好。如因甲方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實(shí)告知飯店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在飯店交接時(shí)，按照本協(xié)議附件的設(shè)備清單向乙方移交飯店的設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備能正常使用。協(xié)助乙方辦理飯店交接過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于員工安置、客戶通知等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理飯店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在飯店交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該飯店。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。接受甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)、證照等，并按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議約定使用和管理。在辦理飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е伦兏掷m(xù)延誤或無法辦理的責(zé)任。在飯店交接前，對(duì)甲方提供的飯店經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。按照法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)飯店，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的一切稅費(fèi)和法律責(zé)任。四、飯店交接1.交接時(shí)間：雙方約定在[具體日期]進(jìn)行飯店交接。甲方應(yīng)提前通知乙方交接的具體時(shí)間和地點(diǎn)，并做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容：飯店的設(shè)施設(shè)備按照本協(xié)議附件的設(shè)備清單進(jìn)行交接，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，確保設(shè)備能正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在損壞或缺失的，應(yīng)在交接清單中注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，將經(jīng)營(yíng)權(quán)及證照變更至乙方名下。在變更手續(xù)完成前，甲方應(yīng)將相關(guān)證照原件交由乙方保管。飯店的財(cái)務(wù)賬目，甲方應(yīng)向乙方提供截止交接日前的財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目明細(xì)等資料，雙方共同對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)賬目存在問題，應(yīng)協(xié)商解決。飯店的員工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前妥善安置員工，與員工協(xié)商解除勞動(dòng)關(guān)系或辦理工作交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)聘用原員工，應(yīng)與員工重新簽訂勞動(dòng)合同。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂飯店交接清單，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。交接清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)及證照、財(cái)務(wù)賬目、員工等交接內(nèi)容的詳細(xì)記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)或相關(guān)證照，或飯店無法正常交接的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________