解除房屋征收協(xié)議書

解除房屋征收協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方代表人姓名]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋實(shí)施征收，并于[征收協(xié)議簽訂日期]與乙方簽訂了《房屋征收協(xié)議書》（以下簡稱"原協(xié)議"）。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原協(xié)議事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室、庭院等]。2.征收范圍及相關(guān)規(guī)劃本次征收范圍涵蓋上述乙方房屋及周邊相關(guān)土地，征收目的是為了滿足[征收項(xiàng)目的具體建設(shè)需求，如城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等]。征收范圍內(nèi)的土地規(guī)劃用途為[新的規(guī)劃用途，如商業(yè)綜合體、住宅新區(qū)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方房屋實(shí)施征收。有權(quán)要求乙方提供與房屋征收相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照原協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，向乙方支付房屋征收補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理房屋征收相關(guān)的審批手續(xù)，并確保征收行為的合法性。對乙方房屋進(jìn)行妥善保管，防止因甲方原因造成房屋損壞或滅失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原協(xié)議約定及本協(xié)議約定，獲得房屋征收補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行房屋征收。2.義務(wù)配合甲方辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)資料。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空并交付被征收房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。不得對被征收房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等影響征收工作的行為。三、解除協(xié)議原因及條件1.解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原協(xié)議。具體原因如下：[詳細(xì)說明解除協(xié)議的原因，如因征收項(xiàng)目調(diào)整、雙方協(xié)商變更征收方案等]。2.解除條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原協(xié)議自本協(xié)議生效之日起解除。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保協(xié)議解除過程順利進(jìn)行。四、補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.征收補(bǔ)償款甲方應(yīng)向乙方支付的房屋征收補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其中，房屋價(jià)值補(bǔ)償款為人民幣[X]元，附屬設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[X]元，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元（如有），停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（適用于商業(yè)或工業(yè)用途房屋），其他補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述征收補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]開戶名稱：[賬戶名]銀行賬號：[賬號]3.其他費(fèi)用結(jié)算除征收補(bǔ)償款外，雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定及實(shí)際發(fā)生情況，對其他相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。如乙方在原協(xié)議簽訂后已實(shí)際發(fā)生的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，經(jīng)雙方核實(shí)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際金額另行支付給乙方。五、房屋及附屬設(shè)施交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將被征收房屋及其附屬設(shè)施騰空并交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，門窗、水電等設(shè)施正常使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及原協(xié)議約定。乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的所有物品，保持房屋整潔。附屬設(shè)施應(yīng)按照原協(xié)議約定的狀態(tài)交付，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日辦理交接手續(xù)，簽訂房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、物品清單等信息。雙方簽字確認(rèn)后，視為房屋及附屬設(shè)施已完成交付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)按照原協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付房屋及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的征收補(bǔ)償款及其他相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中如有通知事項(xiàng)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方。通知送達(dá)之日視為對方已收到通知內(nèi)