會議廳房屋租賃協(xié)議書

會議廳房屋租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃房屋用于特定活動的需求，甲方愿意將其擁有的會議廳房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置：甲方將位于[具體地址]的會議廳房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方。該房屋建筑面積為[X]平方米，具體房間布局及設(shè)施情況見附件一（房屋平面圖及設(shè)施清單）。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于舉辦各類會議、培訓(xùn)、講座、演出等活動（以下統(tǒng)稱"活動"），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.配套設(shè)施甲方提供的設(shè)施包括但不限于桌椅、音響設(shè)備、投影儀、舞臺、燈光系統(tǒng)等，具體設(shè)施明細(xì)及狀態(tài)以附件一為準(zhǔn)。房屋內(nèi)配備完善的水電設(shè)施，確保乙方在活動期間的正常使用。甲方負(fù)責(zé)提供房屋的基本清潔服務(wù)，確保房屋在乙方使用前處于整潔狀態(tài)。清潔范圍包括地面、墻面、衛(wèi)生間等公共區(qū)域，但不包括乙方在活動過程中造成的特殊污漬及垃圾清理。4.服務(wù)內(nèi)容在租賃期間，甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)房屋設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。若設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)進(jìn)行維修或提供解決方案，確保不影響乙方活動的正常進(jìn)行。甲方應(yīng)根據(jù)乙方活動的需求，協(xié)助乙方進(jìn)行場地布置和設(shè)備調(diào)試等工作，但乙方應(yīng)提前向甲方提供詳細(xì)的布置方案和設(shè)備使用要求，以便甲方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。活動期間，甲方應(yīng)安排安保人員在房屋周邊及內(nèi)部進(jìn)行巡邏，保障活動的安全秩序，但不負(fù)責(zé)乙方活動現(xiàn)場的具體安保工作。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的人員安全管理，并采取必要的安全措施，確?；顒拥捻樌M(jìn)行。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該房屋，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[X]元，租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應(yīng)在活動開始前[X]天一次性支付給甲方。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保乙方在租賃期間能夠安全、正常使用。遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得干擾乙方正常的活動開展。協(xié)助乙方辦理與活動相關(guān)的各類審批手續(xù)，但因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問題，由乙方自行負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對租賃房屋享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，必須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后將房屋恢復(fù)原狀。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行或未完全履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法活動。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或過失造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在活動期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，自行負(fù)責(zé)活動的組織、策劃、安全等工作，確?；顒拥捻樌M(jìn)行。因乙方活動引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛，均由乙方自行承擔(dān)?；顒咏Y(jié)束后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將房屋清理干凈，恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后交還房屋。如乙方未按時清理或清理不符合要求，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用房屋，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按時足額向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方的逾期支付行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定的時間將房屋清理干凈并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交還房屋給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效