商鋪可以轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

商鋪可以轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于______________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。該商鋪的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____________________（如有）。2.該商鋪目前的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為_(kāi)_____________________，甲方保證該商鋪的相關(guān)設(shè)施設(shè)備（包括但不限于消防設(shè)施、水電設(shè)施、空調(diào)等）均能正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。此價(jià)格包含商鋪的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施以及甲方已繳納的相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）作為定金。-首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的商鋪交接手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。-尾款：在商鋪相關(guān)證照變更手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。三、商鋪交接1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行商鋪交接。交接內(nèi)容包括但不限于商鋪的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明、現(xiàn)有庫(kù)存商品（如有）等。2.交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《商鋪交接清單》?！渡啼伣唤忧鍐巍窇?yīng)詳細(xì)記錄商鋪的設(shè)施設(shè)備、物品等情況，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.自交接完成之日起，商鋪的占有、使用、收益等權(quán)利歸乙方所有，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪此后產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金（如有）等。四、證照變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，積極配合相關(guān)部門(mén)辦理證照變更手續(xù)。如因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)未能按時(shí)辦理完成，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全處分權(quán)，保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知商鋪的相關(guān)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、租賃情況（如有）等。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理商鋪交接及證照變更手續(xù)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行商鋪交接和協(xié)助辦理證照變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。如甲方的損失超過(guò)違約金數(shù)額，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失。3.乙方應(yīng)在商鋪交接后，按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該商鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)格______%的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：