3兄弟分家產(chǎn)協(xié)議書(shū)

3兄弟分家產(chǎn)協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：[甲方姓名1]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]姓名：[甲方姓名3]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)3]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址3]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話3]乙方：姓名：[乙方姓名1]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)2]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]姓名：[乙方姓名3]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)3]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址3]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話3]鑒于甲、乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)的分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、家產(chǎn)范圍及具體描述1.不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)1：位于[房產(chǎn)1地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)1]。該房產(chǎn)為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間1]購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房款為[X]元，其中甲方出資[X]元，乙方出資[X]元，剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款支付，貸款本息已由家庭共同財(cái)產(chǎn)償還完畢。房產(chǎn)2：位于[房產(chǎn)2地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)2]。該房產(chǎn)于[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2]購(gòu)置，購(gòu)房款共計(jì)[X]元，甲方出資比例為[X]%，乙方出資比例為[X]%，房屋裝修及附屬設(shè)施花費(fèi)[X]元，均由家庭共同財(cái)產(chǎn)支出。土地：位于[土地地址]，面積為[X]畝，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。該土地于[取得時(shí)間]取得，取得費(fèi)用為[X]元，其中甲方投入[X]元，乙方投入[X]元，后續(xù)土地改良及維護(hù)費(fèi)用為[X]元，由家庭共同承擔(dān)。2.動(dòng)產(chǎn)車(chē)輛：汽車(chē)1：品牌為[品牌1]，型號(hào)為[型號(hào)1]，車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)1]，購(gòu)買(mǎi)于[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間3]，購(gòu)置價(jià)格為[X]元，車(chē)輛登記在[登記人姓名1]名下，該車(chē)輛主要由[使用情況說(shuō)明1]使用。汽車(chē)2：品牌為[品牌2]，型號(hào)為[型號(hào)2]，車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)2]，購(gòu)買(mǎi)于[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間4]，購(gòu)置價(jià)格為[X]元，車(chē)輛登記在[登記人姓名2]名下，該車(chē)輛主要用于[使用情況說(shuō)明2]。農(nóng)機(jī)設(shè)備：包括拖拉機(jī)[型號(hào)3]、收割機(jī)[型號(hào)4]等，購(gòu)置總價(jià)為[X]元，主要用于家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間5]。家具家電：包括但不限于客廳的沙發(fā)、茶幾、電視，臥室的床、衣柜，廚房的冰箱、爐灶等，購(gòu)置時(shí)間跨度為[起始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用總計(jì)[X]元，均為家庭共同購(gòu)買(mǎi)用于日常生活使用。存款及投資：家庭在[銀行名稱]的存款余額為[X]元，在[投資機(jī)構(gòu)名稱]的投資產(chǎn)品價(jià)值為[X]元，投資產(chǎn)品包括[具體投資產(chǎn)品名稱]等。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)的家產(chǎn)份額，包括但不限于指定的房產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)及存款等。對(duì)分得的財(cái)產(chǎn)享有完整的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)，但處分行為不得損害其他兄弟的利益及違反本協(xié)議約定。在協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督其他兄弟履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和份額，將應(yīng)得的家產(chǎn)份額交付給其他兄弟或協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。承擔(dān)分得財(cái)產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的債務(wù)（如有），確保分得財(cái)產(chǎn)的正常使用和權(quán)益不受影響。不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、抵押或損毀已分得的財(cái)產(chǎn)，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知其他兄弟并取得一致同意。向其他兄弟如實(shí)告知分得財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)財(cái)產(chǎn)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利與甲方享有同等權(quán)利，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議分得屬于自己的家產(chǎn)份額，并對(duì)分得財(cái)產(chǎn)行使各項(xiàng)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身在分家產(chǎn)過(guò)程中的合法權(quán)益。在對(duì)家產(chǎn)進(jìn)行分割及使用過(guò)程中，有權(quán)提出合理的意見(jiàn)和建議，與甲方共同協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)與甲方承擔(dān)相同的義務(wù)，包括按時(shí)交付應(yīng)得份額、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用、妥善保管財(cái)產(chǎn)等。尊重其他兄弟對(duì)分得財(cái)產(chǎn)的權(quán)益，不得故意干擾或破壞其他兄弟對(duì)財(cái)產(chǎn)的正常使用。在協(xié)議履行過(guò)程中，積極配合其他兄弟辦理各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（三）關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)的管理和使用1.對(duì)于仍屬于家庭共有的財(cái)產(chǎn)，如未明確分割給某一方的房產(chǎn)、土地及部分動(dòng)產(chǎn)等，由甲、乙雙方共同管理和使用。2.在共有財(cái)產(chǎn)的使用過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、合理、協(xié)商一致的原則，不得擅自獨(dú)占或不合理使用共有財(cái)產(chǎn)，影響其他兄弟的權(quán)益。3.如需對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行重大處分行為，如出售、抵押、出租等，須經(jīng)甲、乙雙方一致書(shū)面同意，并按照各自在共有財(cái)產(chǎn)中的權(quán)益比例分配收益或承擔(dān)責(zé)任。三、家產(chǎn)分配方式1.房產(chǎn)分配房產(chǎn)1歸甲方所有。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款共計(jì)[X]元。補(bǔ)償款的計(jì)算方式為：（房產(chǎn)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值尚未償還的銀行貸款余額）×乙方在房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)的出資比例÷乙方在家庭總出資中的比例。房產(chǎn)2歸乙方所有。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款共計(jì)[X]元。補(bǔ)償款的計(jì)算方式與上述相同。雙方應(yīng)在收到對(duì)方支付的補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)，協(xié)助對(duì)方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需稅費(fèi)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。2.土地分配土地歸[分配方]所有。[分配方]應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向另一方支付土地補(bǔ)償款共計(jì)[X]元。補(bǔ)償款的計(jì)算方式為：（土地當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值取得土地及后續(xù)改良維護(hù)總費(fèi)用）×另一方在土地取得及改良維護(hù)中的出資比例÷另一方在家庭總出資中的比例。3.動(dòng)產(chǎn)分配汽車(chē)1歸[分配方1]所有，[分配方1]無(wú)需向其他方支付補(bǔ)償款。汽車(chē)2歸[分配方2]所有，[分配方2]無(wú)需向其他方支付補(bǔ)償款。農(nóng)機(jī)設(shè)備按照各方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn)比例分配，具體比例為甲方[X]%，乙方[X]%。各方應(yīng)在協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，自行協(xié)商確定設(shè)備的分割方式，協(xié)商不成的，可通過(guò)評(píng)估后按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行實(shí)物分配或由取得設(shè)備方給予其他方相應(yīng)補(bǔ)償。家具家電按照使用現(xiàn)狀及各方需求進(jìn)行分配，具體分配方案如下：客廳沙發(fā)、茶幾歸[分配方3]，電視歸[分配方4]；臥室床[床1]歸[分配方5]，床[床2]歸[分配方6]，衣柜歸[分配方7]；廚房冰箱歸[分配方8]，爐灶歸[分配方9]。對(duì)于無(wú)法明確分配的小件家具家電，由雙方協(xié)商作價(jià)后進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償款支付時(shí)間為協(xié)議生效后[X]日內(nèi)。4.存款及投資分配家庭存款及投資按照各方在家庭總出資中的比例進(jìn)行分配，具體比例為甲方[X]%，乙方[X]%。雙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，完成存款及投資的分割手續(xù)。對(duì)于存款，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行劃轉(zhuǎn)；對(duì)于投資產(chǎn)品，如需進(jìn)行贖回、轉(zhuǎn)讓等操作，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理，所需費(fèi)用由各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向乙方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照家產(chǎn)總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付房產(chǎn)補(bǔ)償款、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)與甲方相同的違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，擅自變更、轉(zhuǎn)讓、抵押或損毀已分得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或賠償對(duì)方因此遭受的損失，損失賠償金額按照財(cái)產(chǎn)受損時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算。4.若因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生其他經(jīng)濟(jì)損失或費(fèi)用支出（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名1]：__________________[甲方姓名2]：