車間減免租金協(xié)議書

車間減免租金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方在[具體時(shí)間段]受[不可抗力因素/政策調(diào)整/市場(chǎng)環(huán)境變化等具體原因]影響，經(jīng)營面臨困難，為支持乙方發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方承租甲方車間的租金減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃車間位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的[車間具體編號(hào)]車間出租給乙方使用，該車間建筑面積為[X]平方米，包含[具體設(shè)施，如行車、通風(fēng)設(shè)備等]等配套設(shè)施。2.租賃用途乙方租賃該車間用于[乙方實(shí)際經(jīng)營業(yè)務(wù)，如生產(chǎn)加工[產(chǎn)品名稱]等]。3.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)保證租賃車間及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于車間及周邊區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、公共設(shè)施的日常維修保養(yǎng)等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用租賃車間及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變用途或損壞。二、租金減免期限及方式1.租金減免期限自[減免起始日期]起至[減免結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.減免方式在減免期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付的租金按照以下方式減免：原租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，減免期間減免租金共計(jì)人民幣[X]元。減免方式為直接在乙方應(yīng)支付的后續(xù)租金中抵扣，抵扣順序按照租金到期先后順序進(jìn)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用（如有）。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方支付拖欠租金及違約金等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方交付租賃車間及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)租賃車間及相關(guān)設(shè)施的維修（除乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃車間超過一定期限（如[X]天），乙方有權(quán)相應(yīng)減少租金支付或解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租金減免期限內(nèi)，按照減免后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。在租賃期間，對(duì)租賃車間及相關(guān)設(shè)施享有合法的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修等義務(wù)，保障自身正常經(jīng)營。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃車間及相關(guān)設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或改變用途。如需對(duì)租賃車間進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，且不得破壞租賃車間的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用（如有），并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營。負(fù)責(zé)租賃車間內(nèi)的財(cái)物安全，承擔(dān)因自身原因造成的租賃車間及相關(guān)設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)按照原狀返還租賃車間及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃車間或相關(guān)設(shè)施，或交付的租賃車間及相關(guān)設(shè)施不符合約定的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如因此導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃車間超過一定期限（如[X]天），乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金（如有）及賠償損失。若甲方違反本協(xié)議約定拒絕履行維修義務(wù)或維修不及時(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃車間超過一定期限（如[X]天），乙方有權(quán)相應(yīng)減少租金支付或解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃車間及相關(guān)設(shè)施，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃車間，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回租賃車間，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照未支付租金的[X]%計(jì)算）。乙方應(yīng)按照租賃車間原狀返還，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回租賃車間，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意對(duì)租賃車間進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。