門店裝修拆改協(xié)議書

門店裝修拆改協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的門店進(jìn)行裝修拆改，乙方具備相關(guān)裝修拆改資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門店裝修拆改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）門店基本信息1.門店地址：__________________2.門店面積：__________________平方米（二）裝修拆改范圍及內(nèi)容1.拆除部分拆除原有店內(nèi)非承重墻體，具體位置為__________________拆除原有天花板吊頂，拆除高度為__________________米，拆除后的天花板狀態(tài)為__________________拆除原有地面鋪設(shè)材料，包括__________________，拆除后地面基層狀態(tài)為__________________拆除店內(nèi)原有門窗，具體尺寸為__________________（門的尺寸及類型、窗的尺寸及類型）2.改造部分根據(jù)甲方需求，在[具體位置]新建[墻體類型及尺寸]的非承重墻體，墻體材料采用__________________對店內(nèi)天花板進(jìn)行重新設(shè)計裝修，采用[吊頂材料及造型]，吊頂高度調(diào)整至__________________米鋪設(shè)新的地面材料，選用[地面材料名稱及規(guī)格]，鋪設(shè)方式為__________________安裝新的門窗，門窗類型為[門窗材質(zhì)及款式]，尺寸為__________________，確保門窗具備良好的密封性、隔音性及安全性3.裝修部分墻面裝修，采用[墻面裝飾材料及工藝]，顏色為__________________，墻面裝飾高度至__________________米店內(nèi)水電線路改造，重新鋪設(shè)電線管道，更換部分老化電線，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格]，確保水電線路布局合理、安全可靠，滿足甲方日后經(jīng)營及使用需求照明系統(tǒng)設(shè)計安裝，選用[燈具類型及品牌]，在店內(nèi)合理布局，包括吊燈[數(shù)量及位置]、壁燈[數(shù)量及位置]、筒燈[數(shù)量及位置]等，確保店內(nèi)照明亮度均勻、無照明死角，同時考慮節(jié)能需求店內(nèi)空間布局調(diào)整，根據(jù)甲方經(jīng)營業(yè)態(tài)，合理劃分不同功能區(qū)域，如展示區(qū)、銷售區(qū)、倉儲區(qū)等，各區(qū)域之間通過[隔斷方式及材料]進(jìn)行分隔，確保空間利用最大化且符合甲方經(jīng)營流程招牌制作安裝，在門店外立面制作并安裝招牌，招牌尺寸為__________________，采用[招牌制作材料及工藝]，招牌內(nèi)容包含__________________，確保招牌醒目、美觀，符合城市管理及相關(guān)規(guī)定（三）裝修拆改標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修拆改工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.拆除工程應(yīng)避免對門店主體結(jié)構(gòu)造成損壞，拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。3.新建墻體應(yīng)垂直平整，墻體厚度均勻一致，磚縫飽滿，灰縫厚度符合規(guī)范要求；墻面裝飾應(yīng)平整光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象；地面鋪設(shè)應(yīng)牢固平整，無空鼓、開裂等問題；門窗安裝應(yīng)牢固垂直，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝到位。4.水電線路改造應(yīng)符合電氣安裝工程施工規(guī)范及給排水管道安裝規(guī)范，電線鋪設(shè)應(yīng)穿管保護(hù)，接頭牢固，絕緣性能良好；水管安裝應(yīng)無滲漏，坡度符合要求，確保排水暢通。5.照明系統(tǒng)安裝應(yīng)牢固可靠，燈具亮度及顯色指數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求，控制開關(guān)靈敏有效。6.招牌制作應(yīng)符合設(shè)計要求，字體清晰、色彩鮮艷，安裝牢固，具備良好的防風(fēng)、防雨性能。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修拆改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修拆改范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題或未按照協(xié)議約定施工的情況，有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供門店的相關(guān)圖紙、資料及裝修拆改要求，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保乙方充分了解裝修拆改的具體情況和需求。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修拆改費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理門店周邊鄰居及相關(guān)管理部門的關(guān)系，確保裝修拆改工作順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方完成裝修拆改工程后，及時組織驗收，并按照協(xié)議約定支付剩余款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修拆改費(fèi)用。根據(jù)裝修拆改工程的實際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工方案。在施工過程中，如因甲方提供的圖紙、資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場實際情況與約定不符等原因?qū)е率┕だщy或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或調(diào)整協(xié)議。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的裝修拆改范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修拆改工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計劃，報甲方審核同意后嚴(yán)格按照執(zhí)行。在施工過程中，如因特殊情況需要調(diào)整施工方案或施工進(jìn)度計劃，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢棄物等對周邊環(huán)境的影響，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)門店存在其他質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，拆除施工臨時設(shè)施，做到工完場清。按照本協(xié)議約定的時間完成裝修拆改工程，并通知甲方進(jìn)行驗收。在驗收合格后，向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、費(fèi)用及支付方式（一）裝修拆改費(fèi)用本協(xié)議裝修拆改總費(fèi)用為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。該費(fèi)用為固定總價，包含拆除工程費(fèi)、改造工程費(fèi)、裝修工程費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定裝修拆改工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修拆改費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修拆改費(fèi)用的[X]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修拆改費(fèi)用的[X]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。4.裝修工程全部完成并經(jīng)甲方整體驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余裝修拆改費(fèi)用，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議約定的開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接到甲方開工通知后[X]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃合理安排施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修拆改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出變更裝修拆改范圍、內(nèi)容或其他合理原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊蚴┕るy度加大，影響工期的，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議明確工期調(diào)整的具體情況。五、驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修拆改工程的驗收應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修拆改標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求以及國家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（二）驗收程序1.乙方在完成每一項分部分項工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.裝修拆改工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗收報告及竣工資料后[X]個工作日內(nèi)組織全面驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、保修（一）保修期限乙方對本協(xié)議約定的裝修拆改工程提供[X]年的保修服務(wù)，自竣工驗收合格之日起計算。（二）保修范圍保修范圍包括乙方施工的拆除工程、改造工程、裝修工程以及水電線路改造等全部內(nèi)容。（三）保修責(zé)任1.在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修拆改工程出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)保修范圍內(nèi)的維修費(fèi)用及因維修給甲方造成的其他損失。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照實際發(fā)生的費(fèi)用收取。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修拆改費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的其他損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修拆改范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修拆改工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修拆改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照裝修拆改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的其他損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理或環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方擅自將本協(xié)議約定的裝修拆改工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照裝修拆改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的其他損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方