出租閣樓合同協(xié)議書(shū)范本

出租閣樓合同協(xié)議書(shū)范本

出租閣樓合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方閣樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃閣樓基本情況1.甲方將位于[具體地址]的閣樓出租給乙方使用。該閣樓建筑面積為[X]平方米，閣樓內(nèi)部附屬設(shè)施包含[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如燈具、門(mén)窗等情況]。二、租賃期限、用途1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方向甲方承諾，租賃該閣樓僅作為[具體用途，如居住、儲(chǔ)物等]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及押金1.該閣樓租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度支付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用、無(wú)損壞閣樓及附屬設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該閣樓所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。五、閣樓維修與使用1.甲方應(yīng)保證閣樓及其附屬設(shè)施在租賃期間處于正常的可使用和安全狀態(tài)。正常的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)閣樓及其附屬設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)閣樓及其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該閣樓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回閣樓，乙方所付租金及押金不予退還：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變閣樓用途的；-擅自將閣樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)[X]天以上的；-利用閣樓從事違法活動(dòng)的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供閣樓或提供的閣樓不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或