中介簽合同補充協(xié)議書

中介簽合同補充協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中介方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂原合同日期]就[原合同涉及的標的物或服務內(nèi)容]簽訂了[原合同名稱]（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物或服務詳細內(nèi)容1.房屋中介服務甲方委托乙方提供位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]的房屋中介服務。房屋權(quán)屬狀況為[產(chǎn)權(quán)人姓名，產(chǎn)權(quán)證書編號等詳細產(chǎn)權(quán)信息]。乙方應協(xié)助甲方尋找合適的買家，并促成甲方與買家之間的房屋買賣合同簽訂。2.商業(yè)服務中介甲方委托乙方就[具體商業(yè)服務項目名稱，如某企業(yè)的市場推廣服務外包項目]提供中介服務。該商業(yè)服務項目的具體要求包括但不限于[詳細列舉服務的目標、范圍、質(zhì)量標準等，例如在指定區(qū)域內(nèi)進行有效的市場推廣活動，吸引潛在客戶數(shù)量達到[X]人以上，推廣效果需通過專業(yè)市場調(diào)研機構(gòu)評估等]。（二）服務期限1.自本補充協(xié)議生效之日起至[服務完成日期]止。對于房屋中介服務，若在服務期限內(nèi)成功促成甲方與買家簽訂房屋買賣合同，則服務期限截止至合同簽訂之日；對于商業(yè)服務中介，服務期限以完成約定的全部服務內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格為準。2.若因甲方或不可抗力等原因?qū)е路諢o法按照原計劃進行，乙方同意根據(jù)實際情況合理延長服務期限，但需提前書面通知甲方。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議及原合同的約定提供中介服務。有權(quán)知曉中介服務的進展情況，乙方應定期向甲方匯報。在乙方違反本補充協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的與標的物或服務相關(guān)的信息資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、商業(yè)服務項目的相關(guān)文件等。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本補充協(xié)議及原合同的約定向乙方支付中介服務費用。積極配合乙方開展中介服務工作，包括但不限于協(xié)助乙方與潛在買家或服務對象進行溝通、提供必要的文件和資料等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取中介服務費用。在履行中介服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照誠實信用原則，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方提供中介服務，盡力促成甲方與相關(guān)方達成交易或完成服務項目。對甲方提供的信息資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方報告中介服務的進展情況，遇到重大問題或可能影響服務結(jié)果的情況時，應在[X]個工作日內(nèi)通知甲方。協(xié)助甲方與相關(guān)方簽訂合同或協(xié)議，并對合同或協(xié)議的條款進行必要的審查和解釋，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。三、中介服務費用及支付方式（一）費用標準1.房屋中介服務費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋中介服務費用為房屋成交價格的[X]%。若房屋成交價格低于[X]元，則按照固定金額[X]元收取中介服務費用。2.商業(yè)服務中介費用根據(jù)商業(yè)服務項目的實際完成情況及效果，中介服務費用為[X]元。該費用包含乙方為促成甲方與相關(guān)方達成合作所支出的全部費用，如市場調(diào)研費用、溝通協(xié)調(diào)費用等。（二）支付方式1.房屋中介服務費用支付在甲方與買家簽訂房屋買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務費用的[X]%。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用。2.商業(yè)服務中介費用支付在乙方按照本補充協(xié)議約定完成全部服務內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部中介服務費用。（三）費用調(diào)整1.若因市場行情變化、服務內(nèi)容增加或其他合理原因?qū)е轮薪榉粘杀敬蠓黾樱曳接袡?quán)在提前[X]天書面通知甲方的情況下，與甲方協(xié)商調(diào)整中介服務費用。2.雙方應根據(jù)公平合理的原則進行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂費用調(diào)整補充協(xié)議。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方提供的信息資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。3.若甲方因自身原因單方面解除本補充協(xié)議或拒絕配合乙方履行中介服務義務，導致乙方無法完成服務的，甲方應按照本補充協(xié)議約定的中介服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定履行中介服務義務，如未盡力促成交易、未及時報告服務進展等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方提供的信息資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍同甲方違約責任中第2條所述。3.若乙方在服務期限內(nèi)擅自停止服務或未完成約定的服務內(nèi)容，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用，并按照已收取費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。2.