合伙買店面合同協(xié)議書VIP

合伙買店面合同協(xié)議書

甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方有意共同出資購(gòu)買位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合伙購(gòu)買店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙目的雙方共同出資購(gòu)買該店面，通過(guò)合理經(jīng)營(yíng)或出租等方式獲取收益，實(shí)現(xiàn)雙方共同經(jīng)濟(jì)利益。二、店面基本信息1.該店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)為[具體產(chǎn)權(quán)號(hào)]（若有）。2.店面購(gòu)置價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），雙方認(rèn)可該價(jià)格及相關(guān)交易條件。三、出資比例及方式1.出資比例-甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%。-乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%。2.出資方式雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意將該店面登記在雙方名下，按照各自出資比例持有產(chǎn)權(quán)份額。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照出資比例分擔(dān)。五、店面經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)決策-雙方共同協(xié)商決定該店面的經(jīng)營(yíng)方向、經(jīng)營(yíng)模式等重大事項(xiàng)。任何一方單獨(dú)做出的經(jīng)營(yíng)決策對(duì)另一方不具有約束力。-若雙方對(duì)經(jīng)營(yíng)決策存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照出資比例進(jìn)行表決，以多數(shù)意見為準(zhǔn)。2.日常管理-雙方可共同委托一方或聘請(qǐng)專業(yè)人員負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，具體管理方式和人員薪酬等事宜由雙方另行協(xié)商確定。-負(fù)責(zé)日常管理的一方應(yīng)定期向另一方提供店面經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于收支明細(xì)、資產(chǎn)狀況等信息。六、收益分配與債務(wù)承擔(dān)1.收益分配-店面經(jīng)營(yíng)所得的租金、利潤(rùn)等收益，在扣除經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)等必要費(fèi)用后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。-收益分配周期為每[X]個(gè)月進(jìn)行一次，分配時(shí)間為每個(gè)周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.債務(wù)承擔(dān)-因購(gòu)買店面及店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)（包括但不限于銀行貸款、裝修欠款、經(jīng)營(yíng)虧損等），由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。-任何一方因履行債務(wù)超過(guò)其應(yīng)承擔(dān)份額的，有權(quán)向另一方追償。七、入伙與退伙1.入伙-新合伙人入伙需經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。-新合伙人入伙后，按照本協(xié)議約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。2.退伙-合伙期間，一方如需退伙，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知另一方。-退伙時(shí)，經(jīng)雙方共同對(duì)店面資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后，按照退伙當(dāng)時(shí)店面的凈資產(chǎn)狀況，結(jié)合退伙方的出資比例退還相應(yīng)財(cái)產(chǎn)份額。因退伙給另一方造成損失的，退伙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________