合同合租協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

合同合租協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

合租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________（若有更多合租方，依次按照上述格式羅列）鑒于甲方擁有一處住房，并愿意將其中部分房間出租給乙方、丙方等合租人共同居住，經(jīng)各方友好協(xié)商，就合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.合租房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾居室]。2.甲方出租給乙方、丙方等合租人的房間分別為：乙方租[房間具體位置及描述]，丙方租[房間具體位置及描述]。（詳細(xì)說(shuō)明每個(gè)合租人所租房間情況）二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，各方應(yīng)如期交還房屋。如需續(xù)租，各方應(yīng)在租賃期滿前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，在同等條件下，乙方、丙方等合租人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂合租協(xié)議。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：房屋整體租金為每月人民幣[X]元。乙方每月租金為人民幣[X]元，丙方每月租金為人民幣[X]元。（明確每個(gè)合租人應(yīng)承擔(dān)的租金金額）2.租金支付方式：租金按[月/季/半年]支付。乙方、丙方等合租人應(yīng)在每期租金到期前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：為確保房屋及附屬設(shè)施完好，乙方、丙方等合租人應(yīng)分別向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方、丙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方、丙方。四、費(fèi)用分擔(dān)1.水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由各方根據(jù)實(shí)際使用情況，按照人數(shù)或房間面積比例分?jǐn)偅吭陆Y(jié)算一次。2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由各方協(xié)商共同承擔(dān)，具體金額及支付方式由各方另行約定。五、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修，但因乙方、丙方等合租人使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方、丙方等合租人的正常生活，但有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方、丙方等合租人權(quán)利與義務(wù)1.乙方、丙方等合租人有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定使用所租房間及公共區(qū)域。2.乙方、丙方等合租人應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方、丙方等合租人應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方、丙方等合租人應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他合租人的正常生活。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方、丙方等合租人不得將所租房間轉(zhuǎn)租給他人。六、協(xié)議解除1.經(jīng)各方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，各方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方、丙方等合租人逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)[X]天，或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方、丙方等合租人賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方、丙方等合租人支付違約金，并賠償乙方、丙方因此造成的損失。2.若乙方、丙方等合租人未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收押金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬腫X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方、乙方、丙方等合租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：________