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農(nóng)田轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板
甲方(轉(zhuǎn)租方):姓名:__________身份證號(hào):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):姓名:__________身份證號(hào):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方已從[原農(nóng)田出租方姓名/單位名稱]處租賃了位于[農(nóng)田具體地址]的農(nóng)田,現(xiàn)經(jīng)原農(nóng)田出租方書面同意,甲方將該農(nóng)田轉(zhuǎn)租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)田轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、農(nóng)田基本情況1.該農(nóng)田面積為______畝,四至范圍為:東至______,西至______,南至______,北至______(可附圖說(shuō)明)。2.農(nóng)田現(xiàn)狀:______(如是否已種植作物、有無(wú)灌溉設(shè)施等情況說(shuō)明)二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方續(xù)租,雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):每畝每年租金為______元,總計(jì)______畝,每年租金合計(jì)為人民幣_(tái)_____元(大寫______元整)。2.租金支付方式:乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.負(fù)責(zé)向乙方提供與原農(nóng)田租賃合同相關(guān)的資料,并確保乙方對(duì)該農(nóng)田的轉(zhuǎn)租使用符合原租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.協(xié)調(diào)處理乙方與原農(nóng)田出租方及周邊村民的關(guān)系,協(xié)助乙方解決因農(nóng)田使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,但因乙方自身原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。4.未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得在轉(zhuǎn)租期間干涉乙方對(duì)農(nóng)田的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該農(nóng)田進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。3.合理使用農(nóng)田及附屬設(shè)施,不得擅自改變農(nóng)田用途,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng),不得對(duì)農(nóng)田造成永久性損害。如需對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改造或建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。4.在租賃期間,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)農(nóng)田的水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等因使用農(nóng)田而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí),乙方應(yīng)按照原狀返還農(nóng)田及附屬設(shè)施,但乙方對(duì)農(nóng)田進(jìn)行的合理投入及改良部分,雙方協(xié)商處理。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金,每逾期一日,應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定,干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù),導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的,本協(xié)議自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間支付租金,甲方應(yīng)將剩余租金退還乙方。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽
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