房屋終止合同補償協(xié)議書

房屋終止合同補償協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)補償事宜達成如下協(xié)議：一、合同終止雙方確認(rèn)原合同于____年__月__日正式終止，自合同終止之日起，雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行消滅，雙方互不承擔(dān)原合同項下的違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。二、補償事項1.甲方同意向乙方支付補償款人民幣______元（大寫：______元整），作為對乙方因提前終止合同而遭受的損失補償。該補償款包括但不限于乙方因裝修房屋、購置設(shè)備、搬遷等所產(chǎn)生的費用。2.乙方應(yīng)在收到補償款后______個工作日內(nèi)，將租賃房屋按照良好的使用狀態(tài)（正常損耗除外）交還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。三、補償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________銀行賬號：__________賬戶名稱：__________四、雙方的保證與承諾1.甲方保證其具有支付補償款的能力，并按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款。2.乙方保證已向甲方如實披露因提前終止合同所遭受的全部損失情況，不存在任何隱瞞或虛報的情形。同時，乙方應(yīng)在收到補償款后，不再就原合同的終止及相關(guān)事宜向甲方主張任何權(quán)利。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補償款總額的____%支付違約金，同時甲方應(yīng)立即支付補償款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占用費。乙方逾期交還房屋超過______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照補償款總額的____%支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）