財務公司租賃合同協議書

財務公司租賃合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方因業(yè)務發(fā)展需要，向甲方租賃相關場地及設施，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方將位于[詳細地址]的場地及附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為[X]平方米。2.乙方租賃該租賃物僅作為財務公司辦公使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]個月支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.乙方在租賃期間需承擔因使用租賃物產生的水電費、物業(yè)費、通訊費等各項費用，并按照相關規(guī)定按時繳納。2.租賃期間，租賃物的房產稅、土地使用稅等由甲方依法繳納。五、雙方的權利和義務1.甲方權利和義務-甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。-甲方應保證租賃物在交付時及租賃期間處于適租狀態(tài)，提供正常使用的水、電等基礎設施。-租賃期間，甲方應協助乙方處理與租賃物相關的外部事宜，但因乙方原因導致的除外。2.乙方權利和義務-乙方有權在租賃期限內按照約定使用租賃物。-乙方應按照本協議約定按時支付租金及各項費用，不得拖欠。-乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構和用途。如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。-未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。六、裝修及維修1.乙方如需對租賃物進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方投入的裝修部分，能夠拆除且不影響租賃物原狀的，乙方可以拆除帶走；無法拆除或拆除后會影響租賃物原狀的，無償歸甲方所有。2.租賃期間，租賃物及附屬設施的日常維修保養(yǎng)由乙方負責；因自然損耗或不可抗力等原因導致租賃物及附屬設施損壞的，由甲方負責維修，但乙方應及時通知甲方。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致租賃物無法正常使用或合同無法履行的，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供租賃物或履行其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、費用或擅自改變租賃物用途、轉租等，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。九、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______