承包山莊合同協(xié)議書(shū)模板VIP

承包山莊合同協(xié)議書(shū)模板

承包山莊合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于[山莊具體地址]的山莊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該山莊”），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該山莊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.承包范圍：甲方將該山莊整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)，包括但不限于山莊內(nèi)的建筑物、場(chǎng)地、附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有綠化景觀等（具體以雙方交接清單為準(zhǔn)）。2.承包期限：本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)將山莊完好無(wú)損交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。二、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。-在承包期限屆滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)按照合同約定收回該山莊。2.義務(wù)-應(yīng)向乙方提供該山莊的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及必要的經(jīng)營(yíng)許可文件復(fù)印件（需加蓋公章），確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊居民、政府部門(mén)等的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-在承包期限內(nèi)，如需對(duì)山莊的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策（如大規(guī)模改造、出售等），應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并充分考慮乙方的合理意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定獨(dú)立自主地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得無(wú)故干涉。-有權(quán)對(duì)山莊進(jìn)行合理的改造、裝修及設(shè)施設(shè)備的更新，但應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并確保改造、裝修等行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求。費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。-在承包期限內(nèi)，有權(quán)使用山莊的名稱(chēng)及相關(guān)品牌標(biāo)識(shí)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或許可他人使用。2.義務(wù)-應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。-應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，照章納稅，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)予以賠償。-應(yīng)妥善維護(hù)和管理山莊的建筑物、場(chǎng)地、附屬設(shè)施設(shè)備等，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。在承包期限屆滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)將山莊及附屬設(shè)施設(shè)備等完好無(wú)損交還給甲方（正常損耗除外）。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將該山莊轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]作為違約金。-應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供經(jīng)營(yíng)情況及相關(guān)財(cái)務(wù)資料。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，盡量減少損失。五、合同的變更與解除1.合同變更：在承包期限內(nèi)，如因客觀原因需要變更本合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。-因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲