山地租賃合同協(xié)議書

山地租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有對[具體山地地址及范圍]山地的合法處置權(quán)，乙方有意租賃該山地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山地基本情況1.甲方出租給乙方的山地位于[詳細(xì)地理位置]，四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]，面積約為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.山地現(xiàn)狀為[描述山地現(xiàn)有狀況，如荒地、有少量樹木等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該山地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按年支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在[每次支付的具體時間節(jié)點]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-應(yīng)向乙方提供租賃山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方對山地的合法租賃使用權(quán)益。-協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-在租賃期間，不得干涉乙方對山地的正常經(jīng)營使用活動，但有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃山地。-應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金。-負(fù)責(zé)對租賃山地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或從事違法違規(guī)活動。如需對山地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)提前告知甲方，并取得相關(guān)部門的審批手續(xù)。-在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用山地而產(chǎn)生的一切稅費、水電費及其他相關(guān)費用。-租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照原狀交還山地，但乙方因正常經(jīng)營需要所增添的固定設(shè)施等，雙方可協(xié)商處理。五、山地的交付與收回1.交付：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同對山地進(jìn)行現(xiàn)場勘查、交接，并簽署山地交接清單，明確山地的現(xiàn)狀、范圍等情況。2.收回：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)清理完山地內(nèi)屬于乙方的物品及設(shè)施設(shè)備，將山地交還甲方。如乙方逾期未交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、合同的變更與解除1.變更：在租賃期間，若因不可抗力或政府規(guī)劃等原因需要變更本合同的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.解除：-若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。-因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供山地或干涉乙方正常經(jīng)營使用活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的用途使用山地或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)山地原狀，賠償因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________