宣威房屋定金合同協(xié)議書(shū)

宣威房屋定金合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于宣威市____________________（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____（如商品房、自建房等），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____（如有）。2.該房屋附帶車(chē)庫(kù)/車(chē)位情況：______（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明位置、面積等信息）。二、定金金額及支付方式1.乙方為表示購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金以______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。-在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，甲方不得將該房屋出售給第三方，不得提高房屋售價(jià)或增加其他不利于乙方購(gòu)買(mǎi)的條件。-甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在支付定金后，在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地查看及相關(guān)情況了解。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付定金，并在后續(xù)約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，支付相應(yīng)購(gòu)房款。-如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行上述義務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。四、正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂1.雙方約定在______年______月______日前，在______（具體地點(diǎn)）簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致無(wú)法在上述約定時(shí)間簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙方應(yīng)協(xié)商另行確定簽訂時(shí)間。五、違約責(zé)任1.若甲方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將該房屋出售給第三方或提高房屋售價(jià)、增加不利于乙方購(gòu)買(mǎi)的條件，導(dǎo)致無(wú)法簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同或拒絕簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的定金。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期