提前終止租金合同協(xié)議書

提前終止租金合同協(xié)議書

提前終止租金合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、提前終止合同的原因雙方確認(rèn)，由于______________________（具體原因），經(jīng)協(xié)商一致決定提前終止原合同。二、合同終止日期雙方同意，原合同于______年______月______日正式終止。自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方均不再履行原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方結(jié)清截至合同終止日的所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），水電費(fèi)______元（大寫______元整），物業(yè)費(fèi)______元（大寫______元整），總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)按照上述金額及時(shí)間要求，將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、房屋返還1.乙方應(yīng)在______年______月______日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢，如有遺留物品，甲方有權(quán)自行處置，且不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方對房屋進(jìn)行的裝修、裝飾部分，除雙方另有約定外，應(yīng)按照以下方式處理：-可移動(dòng)的裝修、裝飾物品，乙方應(yīng)自行拆除并帶走，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施設(shè)備。-不可移動(dòng)的裝修、裝飾部分，乙方不得拆除，無償歸甲方所有。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，或未按時(shí)返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：__