抵押合同協(xié)議書(shū)怎么擬定

抵押合同協(xié)議書(shū)怎么擬定

抵押合同抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方與乙方[主債權(quán)合同名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）的簽訂，為確保主合同項(xiàng)下甲方債務(wù)的履行，甲方愿意以其擁有的財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押擔(dān)保。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。一、抵押物1.甲方提供的抵押物為[抵押物具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息]，抵押物的詳細(xì)情況見(jiàn)附件[抵押物清單]。2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)抵押物享有完整的處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。二、擔(dān)保范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。三、抵押期限本抵押期限自本合同生效之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日后[X]年止。乙方依主合同約定宣布債務(wù)提前到期的，抵押期限至債務(wù)提前到期之日后[X]年止。四、抵押物的交付與登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方或乙方指定的第三人占有（如需交付占有）。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同到抵押物登記部門(mén)辦理抵押物登記手續(xù)。登記費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。抵押物登記證書(shū)由乙方保管。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用抵押物。2.在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。3.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、贈(zèng)予或以其他方式處分抵押物。4.如抵押物發(fā)生毀損、滅失或被征收等情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取一切合理措施防止損失擴(kuò)大。因抵押物毀損、滅失或被征收等獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于提前清償主合同項(xiàng)下的債務(wù)或向雙方約定的第三人提存，提存金額應(yīng)與主合同項(xiàng)下未清償債務(wù)金額相當(dāng)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定，在甲方不履行主合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，依法處置抵押物，并就處置抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。2.在甲方履行主合同項(xiàng)下債務(wù)后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。3.妥善保管抵押物或抵押物的相關(guān)證書(shū)等資料（如由乙方保管），因乙方保管不善造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付主合同項(xiàng)下債務(wù)本金[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，抵押物登記部門(mén)留存[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：附件：抵押物清單|抵押物名稱(chēng)|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|購(gòu)置時(shí)間|購(gòu)置價(jià)格|存放地點(diǎn)|備注||----|----|----|----|----|----|----||[具體名稱(chēng)1]|[規(guī)格型號(hào)1]|[數(shù)量1]|[購(gòu)置時(shí)間1]|[購(gòu)置價(jià)格1]|[存放地點(diǎn)1]|[備注1]||[具體名稱(chēng)2]|[規(guī)格型號(hào)2]|[數(shù)量2]|