房產(chǎn)包銷合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房產(chǎn)包銷合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[原房產(chǎn)包銷合同另一方]于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[房產(chǎn)項目名稱]的房產(chǎn)包銷合同（以下簡稱“原包銷合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將原包銷合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將其在原包銷合同中享有的全部權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于原包銷合同中約定的對[房產(chǎn)項目名稱]的包銷權(quán)利、獲取收益的權(quán)利以及履行包銷義務(wù)等相關(guān)的所有權(quán)益和責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款的[X%]即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶；在甲方協(xié)助乙方完成原包銷合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。2.負(fù)責(zé)向原包銷合同的另一方告知本合同轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)助乙方辦理與原包銷合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助簽署相關(guān)協(xié)議等。3.向乙方如實披露原包銷合同的履行情況、房產(chǎn)項目的相關(guān)信息以及可能影響乙方行使權(quán)利和履行義務(wù)的任何事項。4.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再承擔(dān)原包銷合同中的任何權(quán)利和義務(wù)，但因甲方在原包銷合同履行期間的違約行為導(dǎo)致的責(zé)任除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理原包銷合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。3.自本協(xié)議生效之日起，全面承接原包銷合同中甲方的權(quán)利和義務(wù)，并按照原包銷合同的約定履行相關(guān)責(zé)任。4.對甲方提供的原包銷合同及房產(chǎn)項目相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或因履行原包銷合同需要的除外。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理原包銷合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款作為違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________