物業(yè)股份出售合同協(xié)議書

物業(yè)股份出售合同協(xié)議書

甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方在[物業(yè)名稱]物業(yè)持有一定比例的股份，現(xiàn)甲方有意向乙方出讓該部分物業(yè)股份，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)股份出讓詳情1.甲方出讓的物業(yè)股份比例：甲方將其持有的[物業(yè)名稱]物業(yè)的[X]%股份轉(zhuǎn)讓給乙方。2.物業(yè)基本情況：該物業(yè)位于[具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于物業(yè)管理、物業(yè)租賃、物業(yè)維修等相關(guān)服務(wù)。二、股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次轉(zhuǎn)讓的[X]%物業(yè)股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將股份轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶作為定金；在完成股份轉(zhuǎn)讓工商變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余股份轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取股份轉(zhuǎn)讓款。-甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。-甲方負(fù)責(zé)辦理與本次股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)文件、協(xié)助乙方完成工商變更登記等，因辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。-在股份轉(zhuǎn)讓完成前，甲方應(yīng)妥善經(jīng)營(yíng)和管理物業(yè)，不得從事任何有損物業(yè)利益和聲譽(yù)的行為。-股份轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，向乙方移交與轉(zhuǎn)讓股份相關(guān)的一切資料和權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)相關(guān)信息和協(xié)助辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)。-乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓款。-乙方應(yīng)配合甲方完成股份轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。-股份轉(zhuǎn)讓完成后，乙方按照其所受讓的股份比例享有相應(yīng)的股東權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的股東義務(wù)。四、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致股份轉(zhuǎn)讓無(wú)法按時(shí)完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的股份轉(zhuǎn)讓款，并按照股份轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付股份轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置該物業(yè)股份。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)工商行政管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲