魚塘轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板

魚塘轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板

魚塘轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其承包的魚塘轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、魚塘基本信息1.甲方轉(zhuǎn)租給乙方的魚塘位于______________________，面積約為______畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該魚塘原由甲方從______（原發(fā)包方）處承包取得，承包期限自______年______月______日至______年______月______日。2.魚塘現(xiàn)狀包括但不限于塘埂、護(hù)坡、進(jìn)排水設(shè)施等附屬設(shè)施，甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)租時(shí)這些設(shè)施能正常使用。二、轉(zhuǎn)租期限1.本次轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方原承包合同剩余期限。2.若乙方希望在轉(zhuǎn)租期限屆滿后續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的魚塘轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方采用[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。支付時(shí)間為每年______月______日前支付當(dāng)年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方提供原承包合同復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)租相關(guān)的手續(xù)（如有），確保乙方能夠正常使用魚塘進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)租的魚塘擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用魚塘或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好與原發(fā)包方及周邊村民的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。如因甲方與原發(fā)包方或周邊村民的糾紛影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的損失。5.應(yīng)向乙方如實(shí)告知魚塘及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，包括但不限于魚塘的水質(zhì)、電力供應(yīng)、過往經(jīng)營(yíng)情況等信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用魚塘及附屬設(shè)施，自主開展合法的養(yǎng)殖、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.在轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)對(duì)魚塘及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，如因乙方原因造成魚塘及附屬設(shè)施損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.不得擅自改變魚塘的性質(zhì)和用途，如需對(duì)魚塘進(jìn)行改造或建設(shè)其他設(shè)施，必須事先征得甲方和原發(fā)包方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。6.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀返還魚塘及附屬設(shè)施給甲方，但乙方在合理范圍內(nèi)對(duì)魚塘進(jìn)行的改善和增設(shè)的設(shè)施，雙方可協(xié)商處理。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供魚塘及附屬設(shè)施或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用魚塘進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金，承擔(dān)乙方因此遭受的直接和間接損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在轉(zhuǎn)租期間，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致魚塘及附屬設(shè)施損壞或滅失的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決善后事宜，合理分擔(dān)損失。3.如因原發(fā)包方原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)履行原承包合同，進(jìn)而影響本轉(zhuǎn)租協(xié)議的履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法。如無法繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余期限轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方