天津租房合同協(xié)議書編號

天津租房合同協(xié)議書編號

合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在天津市簽訂：出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]一、租賃房屋基本情況甲方將坐落于天津市[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、[其他明確費(fèi)用]等。乙方應(yīng)按時自行繳納相關(guān)費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施的安全性和正常使用功能。2.租賃期間，甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。3.在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.因不可抗力因素致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過[X]天，或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供房屋或房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過約定天數(shù)的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之