2025簡裝公寓租賃合同

2025簡裝公寓租賃合同合同編號(hào)：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號(hào)的簡裝公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方出租的租賃物為市區(qū)路號(hào)的簡裝公寓，以下簡稱“公寓”，建筑面積為平方米，具體詳見附件《租賃物平面圖》。1.2公寓的具體坐落位置為，甲方保證其對(duì)該公寓擁有合法的出租權(quán)，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，具體見附件《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。若雙方未在租賃期屆滿前日內(nèi)通知對(duì)方是否續(xù)租，則視為雙方無意續(xù)租，本合同終止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），該租金已包含稅費(fèi)，甲方應(yīng)提供合法的租金發(fā)票。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金于本合同簽訂當(dāng)日支付，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃物或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的合法性，確保租賃物符合法律法規(guī)及本合同約定的使用條件。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的水、電、燃?xì)狻⒐┡然A(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，除非另有約定。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生活或工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及設(shè)施，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或損壞租賃物。5.2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、電梯費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修或添加設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條維修責(zé)任7.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，若因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租他人。8.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租事宜由乙方與第三方自行協(xié)商，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方仍需對(duì)第三方的使用行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的解除9.1若甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方的正常使用或居住安全，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償損失。9.2若乙方違反本合同約定，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，違約方需向守約方支付違約金，具體金額為元或租金的%。10.2若因違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟，違約方需承擔(dān)對(duì)方產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力事件持續(xù)超過個(gè)月，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：年月