土地買賣中介合同協(xié)議書

土地買賣中介合同協(xié)議書

甲方（委托人、出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托人、購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（中介方）：公司名稱：________________法定代表人：______________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有土地擬出售，乙方有購買土地的意愿，丙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供土地買賣中介服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就丙方為甲乙雙方提供土地買賣中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.土地位置：位于______________________[具體位置]，土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為______[如國有出讓、集體等]，土地用途為______[如工業(yè)、住宅等]。2.土地相關(guān)權(quán)證情況：[詳細(xì)說明土地是否有土地證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件情況]二、服務(wù)內(nèi)容1.丙方負(fù)責(zé)向乙方提供甲方擬出售土地的詳細(xì)信息，包括但不限于土地位置、面積、性質(zhì)、用途、價格等。2.丙方負(fù)責(zé)安排甲乙雙方就土地買賣事宜進(jìn)行洽談，協(xié)助雙方達(dá)成交易意向。3.丙方協(xié)助甲乙雙方辦理土地買賣過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜，并提供必要的咨詢服務(wù)。三、中介費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本次土地買賣中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：-在本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）。-在甲乙雙方簽訂土地買賣合同之日，乙方應(yīng)將剩余中介服務(wù)費(fèi)用人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給丙方。四、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，促成土地交易成功。2.保證所提供的土地信息真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響土地交易的情況。3.積極配合丙方和乙方開展相關(guān)工作，提供必要的文件和資料，協(xié)助辦理土地買賣的各項手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，了解土地的詳細(xì)情況。2.保證自身具備購買土地的合法資格和支付能力。3.按照本合同約定的時間和方式向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.積極配合丙方和甲方開展相關(guān)工作，提供必要的文件和資料，協(xié)助辦理土地買賣的各項手續(xù)。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.對甲乙雙方提供的信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。3.按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲乙雙方提供專業(yè)、誠信、高效的中介服務(wù)，盡力促成土地交易成功。4.對土地交易過程中涉及的相關(guān)事項，向甲乙雙方提供客觀、真實的信息和專業(yè)的咨詢意見。五、違約責(zé)任1.若甲方提供的土地信息不真實、不合法或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致土地交易無法完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的定金，同時向丙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用______%的違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向丙方支付違約金。逾期超過______日的，丙方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。3.若丙方未能按照本合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致土地交易無法完成的，丙方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并向乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用______%的違約金。六、合同變更與解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：____________