地皮合同協(xié)議書模板圖片

地皮合同協(xié)議書模板圖片

以下是一份地皮合同協(xié)議書模板：地皮轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地皮轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、地皮基本信息1.該地皮位于____________________（具體地址），土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為______（如國有出讓、集體等），土地用途為______（如住宅用地、商業(yè)用地等）。2.該地皮相關(guān)土地證書編號為____________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該地皮轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；-[具體付款時間節(jié)點]，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）；-在辦理完地皮過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。-甲方應(yīng)確保對該地皮擁有合法的處分權(quán)，保證該地皮不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該地皮權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理地皮過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。-在乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款之前，甲方應(yīng)妥善保管該地皮，不得擅自改變地皮現(xiàn)狀或進行有損乙方權(quán)益的行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付地皮并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。-乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。-乙方在取得該地皮權(quán)益后，應(yīng)按照土地用途及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用地皮，不得擅自改變土地性質(zhì)或進行違法建設(shè)等行為。四、地皮交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的[具體款項]后______日內(nèi)，將該地皮及相關(guān)土地證書等資料交付給乙方，并與乙方進行現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)簽署交接清單。2.雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門申請辦理地皮過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用）。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，報土地管理部門備案______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_______________