共享房屋合同協(xié)議書模板

共享房屋合同協(xié)議書模板

共享房屋合同協(xié)議書甲方（房屋所有者）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（共享房屋使用者）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有房屋一處，愿意與乙方就該房屋共享使用事宜達(dá)成協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）與乙方共享使用。2.房屋建筑面積：[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。二、共享使用期限1.本協(xié)議約定的共享使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在共享使用期限屆滿之日或提前終止協(xié)議時(shí)，將房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施按原狀返還給甲方。三、共享費(fèi)用及支付方式1.共享費(fèi)用：乙方需向甲方支付共享房屋的費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月共享費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取共享費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)，并提供房屋相關(guān)的基本信息及使用說明。3.在共享使用期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的共享使用期限內(nèi)，按照協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付共享費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在共享使用期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自增加居住人數(shù)。五、房屋維修與保養(yǎng)1.在共享使用期間，房屋及其附屬設(shè)施如出現(xiàn)自然損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付共享費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的共享費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍無法正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.在共享使用期限內(nèi)，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字