新房屋裝修合同協(xié)議書

新房屋裝修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方新房屋裝修工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體地址]2.工程內(nèi)容：房屋室內(nèi)裝修，包括但不限于水電改造、墻面地面處理、天花板裝修、門窗安裝等（詳細內(nèi)容見附件工程預(yù)算表及施工圖紙）。3.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除甲方提出的變更項目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：工程完成[進度款支付節(jié)點]后，甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[竣工款支付天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質(zhì)保金：工程總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[質(zhì)保金支付天數(shù)]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。-按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。-負責提供施工期間所需的水、電等能源，并承擔相應(yīng)費用。-在開工前，向乙方提供施工場地的相關(guān)資料和鑰匙，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。-對乙方提出的需要甲方確認的事項，應(yīng)在合理時間內(nèi)給予明確答復(fù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)-按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。-嚴格按照施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進行施工，承擔施工過程中的安全責任，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。-負責施工所需的材料、設(shè)備的采購、運輸和保管，并確保所使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標準和本合同約定的質(zhì)量要求。-在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或其他需要變更的事項，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行變更。-工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，并向甲方提供工程竣工資料。-在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔免費維修責任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，同時滿足甲方提出的合理質(zhì)量要求。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未按時參加驗收，乙方可自行驗收，驗收結(jié)果視為甲方認可。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工驗收通知天數(shù)]通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[竣工驗收天數(shù)]內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。五、材料供應(yīng)1.乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和本合同約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明。乙方應(yīng)在材料、設(shè)備進場前通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。如甲方對材料、設(shè)備質(zhì)量有異議，可要求乙方進行檢驗，檢驗費用由責任方承擔。2.甲方指定品牌或型號的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。如因甲方指定的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。六、工程變更1.甲方有權(quán)對工程內(nèi)容提出變更要求，但應(yīng)提前[變更通知天數(shù)]書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[變更確認天數(shù)]內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方確認后作為工程價款調(diào)整的依據(jù)。2.因工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，應(yīng)在工程竣工結(jié)算時一并調(diào)整。七、違約責任1.甲方違約責任-如甲方未按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的價款及相應(yīng)違約金。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任-如乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付工程總價款的[違約金額比例]作為違約金，并負責整改直至符合合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。-如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料、設(shè)備或降低工程質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔由此增加的費用。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方支付工程總價款的[違約金額比例]作為違約金。-如乙方未按照本合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[違約金額比例]向甲方支付違約金。八、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期時長]個月。2.售后服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定對工程質(zhì)量問題承擔免費維修責任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償售后服務(wù)，服務(wù)費用按照市場價格收取。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同