2025房屋租賃合同訂立的程序范文

2025房屋租賃合同訂立的程序范文房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份：，聯(lián)系地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份：，聯(lián)系地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋性質(zhì)為（如：住宅、商鋪、辦公用房等），產(chǎn)權(quán)證號為。第二條租賃用途乙方承諾該房屋僅用于（如：居住、辦公、商業(yè)等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶為：戶名：，開戶銀行：，賬號：。4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第五條其他費(fèi)用5.1在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。費(fèi)用的繳納標(biāo)準(zhǔn)和方式以相關(guān)服務(wù)提供方的規(guī)定為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納，逾期未繳納的，責(zé)任由乙方自負(fù)。5.2甲方負(fù)責(zé)該房屋的（如：物業(yè)管理費(fèi)、公共能源費(fèi)等），費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不得向乙方收取。第六條房屋修繕與維護(hù)6.1在租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)予以維修。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。6.3因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助處理。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。7.2甲方同意乙方可轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限，且轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間房屋的所有費(fèi)用。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方要求解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方限期搬離該房屋：8.2.1乙方未按約定支付租金超過日的；8.2.2乙方擅自改變房屋用途的；8.2.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的；8.2.4乙方利用房屋進(jìn)行非法活動的；8.2.5乙方連續(xù)個(gè)月未實(shí)際使用該房屋的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金：8.3.1甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；8.3.2甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。9.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)期間的租金或延長租賃期限。若甲方怠于履行維修義務(wù)超過日的，乙方有權(quán)解除合同。9.3任何一方因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等合理費(fèi)用的，違約方應(yīng)予以賠償。第十條押金10.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.2在租賃期屆滿后，乙方交還該房屋且無任何違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第十一條房屋交接11.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同對該房屋進(jìn)行交接，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀并簽署《房屋交接清單》。11.2房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)明確房屋內(nèi)的現(xiàn)有物品及設(shè)施設(shè)備，并由乙方簽字確認(rèn)。租賃期間，如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物品或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至本合同約定的聯(lián)系地址。一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。12.2各方按送達(dá)地址寄送的通知，自寄出后日內(nèi)視為送達(dá)。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十五條簽署甲方（簽字或蓋章）：日期：年