民宿入股合同協(xié)議書

民宿入股合同協(xié)議書

甲方（民宿運(yùn)營方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（入股方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一家正在運(yùn)營的民宿，位于[民宿具體地址]，乙方認(rèn)可該民宿的商業(yè)前景，愿意對該民宿進(jìn)行入股投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下入股合同協(xié)議：一、入股金額及占股比例1.乙方以現(xiàn)金方式向甲方運(yùn)營的民宿項(xiàng)目投資人民幣______元（大寫______元整）。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次入股后乙方占該民宿項(xiàng)目總股份的______%，甲方占股______%。二、資金交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將入股資金足額轉(zhuǎn)入甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________三、民宿經(jīng)營管理1.決策機(jī)制-雙方成立民宿經(jīng)營管理決策小組，重大經(jīng)營決策需經(jīng)占股三分之二以上股東同意方可執(zhí)行。重大經(jīng)營決策包括但不限于民宿的重大裝修改造、大額資金支出、對外重大合作等。-日常經(jīng)營管理工作由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)定期向乙方提供民宿的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況報告等信息，確保乙方的知情權(quán)。2.財務(wù)管理-民宿應(yīng)建立獨(dú)立的財務(wù)賬冊，嚴(yán)格按照國家財務(wù)制度進(jìn)行財務(wù)管理。-每季度末進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，結(jié)算后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供季度財務(wù)報表。每年進(jìn)行年度財務(wù)審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由民宿承擔(dān)。四、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配-民宿在扣除經(jīng)營成本、稅費(fèi)等必要費(fèi)用后的凈利潤，按照雙方的持股比例進(jìn)行分配。分配時間為每年的[具體日期]。-如民宿經(jīng)營狀況良好，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行中期利潤分配。2.虧損承擔(dān)-民宿經(jīng)營過程中產(chǎn)生的虧損，由雙方按照持股比例分擔(dān)。-當(dāng)虧損導(dǎo)致民宿凈資產(chǎn)不足以覆蓋債務(wù)時，雙方需按照持股比例追加投資以償還債務(wù)。五、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的民宿股權(quán)。如一方確有轉(zhuǎn)讓需求，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。-若第三方有意受讓股權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知另一方，經(jīng)另一方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓價格不得低于當(dāng)時民宿凈資產(chǎn)所對應(yīng)的股權(quán)價值。2.退出機(jī)制-乙方入股后，在[具體年限]內(nèi)不得提出退股。如因特殊原因需提前退出，需經(jīng)甲方書面同意，并按照如下方式進(jìn)行股權(quán)回購：-若民宿處于盈利狀態(tài)，甲方按照乙方入股時的本金加上按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息回購乙方股權(quán)。-若民宿處于虧損狀態(tài)，甲方按照乙方入股時本金扣除其應(yīng)承擔(dān)的虧損部分后的金額回購乙方股權(quán)。六、保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等予以保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議簽訂之日起[具體年限]年。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照約定時間足額交付入股資金，每逾期一日，應(yīng)按照未交付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已交付的部分資金作為違約金。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向民宿所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字