承包肉鋪合同協(xié)議書范本

承包肉鋪合同協(xié)議書范本

承包肉鋪合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[肉鋪具體地址]的肉鋪一處，乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該肉鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.承包范圍：甲方將上述肉鋪及店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備（設(shè)備清單見附件）整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)自主開展肉類銷售等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.承包期限：本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)簽。二、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年需向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年承包期開始前[X]天，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式一次性支付當(dāng)年承包費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。-在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)-向乙方提供肉鋪及相關(guān)設(shè)備，并保證其在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。-協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和支持。-負(fù)責(zé)肉鋪的房屋主體結(jié)構(gòu)維修（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)肉鋪，自行決定經(jīng)營(yíng)策略、人員招聘等事宜。-有權(quán)使用肉鋪及店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-在承包期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)-按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。-遵守國(guó)家法律法規(guī)和肉鋪所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。-負(fù)責(zé)肉鋪內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-不得擅自改變?nèi)怃伒姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意，并在合同期滿后恢復(fù)原狀。-妥善處理與周邊鄰里的關(guān)系，因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)解決。四、財(cái)務(wù)與稅務(wù)1.乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切財(cái)務(wù)和稅務(wù)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)和稅務(wù)法規(guī)的要求，建立健全財(cái)務(wù)賬目，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)自行購(gòu)買肉鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為乙方。在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并處理理賠事宜。六、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.合同解除-若乙方逾期支付承包費(fèi)用超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。-若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。-因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將肉鋪轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包行為，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日附件：設(shè)備清單|設(shè)備名稱|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|狀態(tài)||----