土地合伙合同協(xié)議書模板

土地合伙合同協(xié)議書模板

土地合伙合同協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意就土地相關事宜進行合伙經營，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、合伙土地基本情況1.合伙經營的土地位于[土地具體位置]，土地面積共計[X]畝，土地性質為[土地性質，如農用地、建設用地等]。該土地的相關權利證明文件為[具體文件名稱及編號]，由[持有方]持有。2.土地用途為[明確土地使用方向，例如農業(yè)種植、養(yǎng)殖、小型倉儲等]。未經雙方一致書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。二、合伙期限合伙期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合伙期滿，雙方如有意繼續(xù)合作，應在期滿前[X]個月書面通知對方，并重新簽訂合伙協(xié)議。三、出資方式、數額及繳付期限1.甲方出資-甲方以土地使用權作為出資，經雙方協(xié)商一致，該土地使用權作價為人民幣[X]元。-甲方應確保對所提供土地擁有合法、完整的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。2.乙方出資-乙方以貨幣形式出資，共計人民幣[X]元。-乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定獲取合伙經營收益。2.負責協(xié)調處理與土地相關的外部關系，確保土地正常使用不受干擾。如因土地權屬糾紛等問題導致合伙經營受損，甲方應承擔相應賠償責任。3.按照乙方要求及合伙經營需要，協(xié)助辦理土地使用過程中的相關手續(xù)。4.尊重乙方在土地經營管理中的合理建議和決策，共同維護合伙項目的利益。（二）乙方權利與義務1.有權對合伙土地進行經營管理，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得進行違法違規(guī)活動。2.按照本協(xié)議約定及時足額出資，并合理使用資金，不得擅自挪用。3.定期向甲方通報土地經營情況及財務狀況，保證信息的真實、準確。4.負責土地經營過程中的日常事務，包括但不限于安排生產、采購物資、銷售產品等，并承擔相應的經營風險。五、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配：在扣除各項成本、稅費后，合伙經營所產生的凈利潤按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。分配時間為每年[具體日期]，由雙方共同核算后進行分配。2.虧損分擔：合伙經營過程中如出現虧損，由雙方按照上述利潤分配比例分擔。任何一方因承擔虧損份額導致資金困難的，另一方應給予合理支持和幫助。六、財務管理1.雙方共同指定一名財務人員負責合伙項目的財務管理，建立健全財務賬目，記錄每一筆收支情況。2.各項費用支出應經過雙方共同認可，重大支出需提前協(xié)商一致。財務人員應定期向雙方提供財務報表，以便及時了解經營狀況。3.合伙項目的資金應?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。未經對方書面同意，任何一方不得擅自支取資金。七、入伙與退伙1.入伙：新合伙人入伙需經甲乙雙方一致書面同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。入伙后，新合伙人按照本協(xié)議約定享有權利、承擔義務。2.退伙-合伙期間，一方如需退伙，應提前[X]個月書面通知對方。經雙方協(xié)商一致后，方可辦理退伙手續(xù)。-退伙時，按照退伙當時合伙項目的財產狀況進行結算，退還退伙方應得份額。如因退伙給合伙項目造成損失的，退伙方應承擔相應賠償責任。八、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務、支付款項或其他約定義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。2.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務、競業(yè)限制等條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：