房屋維修承攬合同協(xié)議書

房屋維修承攬合同協(xié)議書

甲方（定作人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承攬人）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______平方米二、維修項(xiàng)目及要求1.維修項(xiàng)目：-屋頂防水處理：對(duì)屋頂進(jìn)行全面檢查，找出漏水點(diǎn)，采用[具體防水材料及工藝]進(jìn)行防水修復(fù)，確保屋頂不再漏水。-墻面翻新：鏟除原有損壞的墻皮，重新刮膩?zhàn)覽膩?zhàn)悠放萍靶吞?hào)]，打磨平整后，涂刷[墻面漆品牌及型號(hào)]墻面漆，顏色為[具體顏色]。-衛(wèi)生間管道維修：檢查衛(wèi)生間下水管道，對(duì)存在堵塞或損壞的部分進(jìn)行疏通或更換[管道材質(zhì)及規(guī)格]，確保排水暢通。2.維修要求：-乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量。-維修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求，乙方需提供材料的合格證明。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋維修總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用包含維修所需的人工、材料、設(shè)備等所有費(fèi)用，除因甲方提出的額外維修項(xiàng)目外，乙方不得再收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為預(yù)付款。-進(jìn)度款：屋頂防水處理完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-尾款：全部維修項(xiàng)目完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方扣除維修總費(fèi)用的______%作為質(zhì)量保證金（人民幣_(tái)_____元，大寫______元整），將剩余款項(xiàng)支付給乙方。-質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證期屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)量保證金全額無息支付給乙方。四、維修期限1.維修工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。2.因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。-按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用。-為乙方提供施工所需的必要條件，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)等。-及時(shí)向乙方提出合理的維修意見和建議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。-按照本合同約定的維修項(xiàng)目、要求和期限完成維修工程。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)需要增加或變更維修項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行變更，費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。-維修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持場地整潔。-在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修。質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的維修要求進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收方法：維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的維修項(xiàng)目、要求和期限完成維修工程，或維修工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，并按照維修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц毒S修總費(fèi)用______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本