租借池塘合同協(xié)議書模板

租借池塘合同協(xié)議書模板

租借池塘合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處池塘，愿意出租給乙方使用；乙方希望租借該池塘用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租借甲方池塘事宜達成如下協(xié)議：一、池塘基本信息1.該池塘位于__________（詳細地址），面積約為__________平方米（以實際測量為準）。2.池塘附帶設(shè)施包括但不限于[列舉附帶設(shè)施，如泵房、簡易看護房等]。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還池塘及相關(guān)設(shè)施。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年____月____日前支付。甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向乙方提供收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定收取租金。-對乙方使用池塘的情況進行監(jiān)督檢查，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。-在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回池塘及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)-保證所提供池塘及附屬設(shè)施的合法性及正常使用功能。在租賃期間，負責(zé)池塘及附屬設(shè)施的正常維護，承擔(dān)因自然損耗而產(chǎn)生的維修費用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-協(xié)助乙方辦理與使用池塘相關(guān)的合法手續(xù)，提供必要的證明文件，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。-在租賃期間，不得擅自提高租金或增加不合理的費用。不得無故干涉乙方對池塘的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用池塘及附屬設(shè)施。-在租賃期間，因正常經(jīng)營需要，在不改變池塘結(jié)構(gòu)和性質(zhì)的前提下，有權(quán)對池塘及附屬設(shè)施進行合理的改造和增設(shè)，但須事先書面通知甲方并取得同意。-對甲方提供的池塘及附屬設(shè)施有妥善保管和合理使用的權(quán)利。2.義務(wù)-按照本合同約定的用途使用池塘，不得擅自改變其用途。如因特殊情況需要改變用途，必須事先書面征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。-按時足額支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。-愛護池塘及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還池塘及附屬設(shè)施，如有合理損耗除外。-在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，不得在池塘內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-負責(zé)做好池塘的安全防范工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同的變更與解除1.合同變更：在租賃期間，若因不可抗力或政府規(guī)劃等原因需要變更本合同的相關(guān)條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若因不可抗力因素致使池塘無法正常使用，或因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃時間退還乙方未使用期間的租金。-若乙方逾期支付租金超過____日，或擅自改變池塘用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借池塘及附屬設(shè)施等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回池塘及附屬設(shè)施，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。-若甲方未按照本合同約定提供池塘及附屬設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用池塘，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的____%向甲方支付逾期違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲