物業(yè)合同提前終止協(xié)議書

物業(yè)合同提前終止協(xié)議書

物業(yè)合同提前終止協(xié)議書甲方（原物業(yè)服務(wù)提供方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（原接受物業(yè)服務(wù)方/業(yè)主委員會）：名稱：______________________負(fù)責(zé)人：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（合同編號：________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該物業(yè)合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止日期雙方共同確認(rèn)，上述《物業(yè)服務(wù)合同》自______年____月____日起提前終止。自該日起，甲方不再承擔(dān)該物業(yè)區(qū)域的物業(yè)服務(wù)責(zé)任，乙方不再按照原合同約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。二、費用結(jié)算1.經(jīng)雙方核對，截至______年____月____日，乙方應(yīng)向甲方支付的物業(yè)服務(wù)費用共計人民幣______元（大寫：______________________）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。-甲方銀行賬戶信息：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號：______________________2.甲方應(yīng)在收到上述費用后，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.對于因物業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的其他費用（如水電費、公共區(qū)域維修費用等），雙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補。結(jié)算工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)完成。三、物業(yè)交接1.甲方應(yīng)在合同終止日期前，將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料（包括但不限于物業(yè)規(guī)劃圖紙、業(yè)主資料、設(shè)備設(shè)施檔案等）完整移交給乙方。乙方應(yīng)在收到資料后進(jìn)行核對，并簽署資料交接清單。2.甲方應(yīng)確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施處于正常運行狀態(tài)，并與乙方共同進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的清點和驗收工作。對于存在故障或損壞的設(shè)備設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合同終止日期前進(jìn)行修復(fù)或說明情況。3.甲方應(yīng)將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、房屋及附屬設(shè)施等按照良好的使用狀態(tài)移交給乙方。交接過程中，雙方應(yīng)共同對物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行拍照、記錄，并簽字確認(rèn)。4.物業(yè)交接工作應(yīng)在______年____月____日前完成。交接完成后，雙方應(yīng)簽署物業(yè)交接協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。四、人員安置1.甲方負(fù)責(zé)妥善安置其在該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)人員，與相關(guān)人員解除勞動合同關(guān)系，并按照法律法規(guī)的規(guī)定支付相應(yīng)的經(jīng)濟補償?shù)荣M用。乙方不承擔(dān)甲方物業(yè)服務(wù)人員的任何費用和責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)人員在合同終止后，不得干擾乙方后續(xù)的物業(yè)管理工作。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______________________）。若因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年__