租地合同抵押協(xié)議書模板

租地合同抵押協(xié)議書模板

租地合同抵押協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方擁有一份合法有效的租地合同（以下簡(jiǎn)稱“該租地合同”），為保證甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以該租地合同項(xiàng)下的權(quán)益作為抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.乙方提供抵押的標(biāo)的物為其合法持有的租地合同，該租地合同的詳細(xì)信息如下：-出租方：____________________-租地位置：____________________-租賃面積：____________________平方米-租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止-租金及支付方式：____________________2.乙方保證對(duì)該租地合同享有完全的處分權(quán)，且該租地合同不存在任何權(quán)利瑕疵、爭(zhēng)議、查封、扣押等影響抵押效力的情形。二、主債權(quán)及擔(dān)保范圍1.主債權(quán)為乙方因[具體債務(wù)事項(xiàng)]欠付甲方的債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。三、抵押期限抵押期限自本協(xié)議生效之日起至乙方履行完畢上述主債權(quán)債務(wù)之日止。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定監(jiān)督乙方履行義務(wù)。2.在乙方未能履行主債權(quán)債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.對(duì)乙方提供的有關(guān)抵押物的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押或以其他任何方式處分抵押物。3.在抵押期間，若租地合同出現(xiàn)任何變更、終止等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并取得甲方書面同意。4.按照主債權(quán)債務(wù)協(xié)議的約定履行還款義務(wù)。五、抵押物的處置1.若乙方未能按照約定履行主債權(quán)債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物。處置方式包括但不限于與乙方協(xié)商將抵押物折價(jià)、依法拍賣、變賣等。2.抵押物處置所得價(jià)款在優(yōu)先支付處置費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定的擔(dān)保范圍清償甲方的債權(quán)。若處置所得價(jià)款不足以清償全部債權(quán)，乙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)不足部分的清償責(zé)任；若處置所得價(jià)款有剩余，剩余部分歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或提供與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________