酒店長租合同協(xié)議書

酒店長租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有長期租賃酒店房間的需求，甲方愿意提供相關(guān)租賃服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方長租甲方酒店房間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房間信息1.甲方將位于[酒店具體地址]的[房間號]房間出租給乙方使用。2.該房間建筑面積為[X]平方米，房間配套設(shè)施包括但不限于床、桌椅、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間設(shè)施等（具體設(shè)施詳見附件設(shè)施清單）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付下一期租金。押金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在租賃期滿且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.乙方應(yīng)將租金及押金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期間需承擔(dān)房間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用，費(fèi)用按照酒店相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方在接到繳費(fèi)通知后[X]天內(nèi)支付。2.酒店公共區(qū)域的清潔、維修等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因造成的損壞或維修費(fèi)用除外。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房間及配套設(shè)施能正常使用，并在租賃期間對房間及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)（乙方造成的損壞除外）。如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修（緊急情況除外）。3.甲方不得無故干擾乙方的正常居住生活，但在合理必要的情況下，如進(jìn)行房間設(shè)施的檢查、維修等，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照協(xié)議約定使用租賃房間及配套設(shè)施。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房間轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ块g進(jìn)行大規(guī)模裝修改造。如乙方因特殊原因需要對房間進(jìn)行簡單裝修或增添設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，且在租賃期滿后，乙方應(yīng)將房間恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意可將增添的設(shè)施留給甲方。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房間及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房間及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.乙方應(yīng)遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在房間內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得影響其他住客的正常休息和生活。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃房間，并沒收乙方已支付的押金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房間及配套設(shè)施或未及時(shí)進(jìn)行維修維護(hù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)按照租金的[X%]要求甲方支付違約金，并可自行解決相關(guān)問題，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間退還乙方未使用期間的租金及押金。3.在租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回租賃房間，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失：-違反本協(xié)議約定，擅自將租賃房間轉(zhuǎn)租給第三方；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房間結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修改造，對房間造成嚴(yán)重?fù)p壞；-在房間內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，嚴(yán)重影響酒店聲譽(yù)或其他住客正常生活。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，