商鋪終止合同協(xié)議書范本

商鋪終止合同協(xié)議書范本

商鋪終止合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定由乙方承租甲方位于______[具體地址]的商鋪，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原租賃合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意自本協(xié)議生效之日起終止原租賃合同，雙方互不承擔違約責任。若因一方原因?qū)е略赓U合同提前終止，違約方應(yīng)按照原租賃合同約定承擔違約責任。二、終止日期雙方確定原租賃合同于____年__月__日正式終止，乙方應(yīng)于該日期前完成商鋪的清理及交接工作。三、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付租金及相關(guān)費用至____年__月__日。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至____年__月__日，尚欠租金____元（大寫：______元整），其他費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費等）共計____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)將上述欠款一次性支付至甲方指定賬戶。2.甲方在收到乙方支付的全部欠款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、商鋪交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。乙方應(yīng)負責清理商鋪內(nèi)的物品，保持商鋪整潔衛(wèi)生。如乙方逾期未完成交接，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的__%向甲方支付占用費。2.交接時，雙方應(yīng)共同對商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，確認無誤后簽訂《商鋪交接清單》。若發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。五、裝修及添附物處理1.對于乙方在租賃期間對商鋪進行的裝修及添附物，雙方同意按照以下方式處理：-可移動的裝修及添附物（如貨架、燈具等），乙方可在不損壞商鋪原有結(jié)構(gòu)的前提下自行拆除并帶走，但應(yīng)負責恢復(fù)商鋪原狀。-不可移動的裝修及添附物（如固定的隔斷、天花板等），乙方不得拆除，無償歸甲方所有。2.若因乙方拆除可移動裝修及添附物造成商鋪或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。六、債權(quán)債務(wù)處理1.自原租賃合同終止之日起，乙方在租賃期間產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。2.甲方應(yīng)確保在原租賃合同履行期間不存在任何影響乙方正常經(jīng)營的債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的全部損失。七、保密條款雙方應(yīng)對在協(xié)商及簽訂本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起__年。八、違約責任若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等