市場店面服務(wù)合同協(xié)議書

市場店面服務(wù)合同協(xié)議書

甲方（市場管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（店面承租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[市場名稱]市場的管理運(yùn)營權(quán)，乙方有意租賃市場內(nèi)店面開展經(jīng)營活動，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面信息1.乙方租賃的店面位于[市場具體地址]市場內(nèi)[具體位置]，面積為[X]平方米。2.該店面用途為[經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方應(yīng)按照約定用途使用店面，不得擅自改變用途。二、服務(wù)內(nèi)容1.市場運(yùn)營管理服務(wù)-甲方負(fù)責(zé)市場整體的規(guī)劃、布局和日常運(yùn)營管理，維護(hù)市場的正常經(jīng)營秩序。-制定并執(zhí)行市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時間、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的規(guī)定。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)-甲方負(fù)責(zé)市場內(nèi)公共區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備（如水電線路、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。-對店面內(nèi)部與公共設(shè)施設(shè)備相關(guān)聯(lián)部分的維護(hù)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。3.營銷推廣服務(wù)-甲方定期組織市場整體的營銷推廣活動，提升市場的知名度和影響力，吸引更多的消費(fèi)者。-根據(jù)市場實(shí)際情況，為乙方提供適當(dāng)?shù)臓I銷建議和支持，如促銷活動策劃、廣告位推薦等。4.信息咨詢服務(wù)-甲方為乙方提供與市場經(jīng)營相關(guān)的信息咨詢服務(wù)，包括行業(yè)動態(tài)、市場行情、政策法規(guī)等方面的信息。-協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。三、費(fèi)用及支付方式1.店面租金：乙方應(yīng)向甲方支付店面租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方需向甲方支付市場店面服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。支付方式與租金支付方式相同。3.其他費(fèi)用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用情況或相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)，并按時向相關(guān)部門繳納。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金、服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。-按照約定提供各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，保障乙方的正常經(jīng)營活動。-對市場進(jìn)行統(tǒng)一管理，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得干涉乙方的合法自主經(jīng)營。-對市場內(nèi)的公共區(qū)域和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和改造時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供各項(xiàng)服務(wù)。-按照約定用途合法使用店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。-按時足額支付租金、服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。-遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。-負(fù)責(zé)店面內(nèi)部的裝修、裝飾及經(jīng)營活動，保證經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和市場管理要求。五、合同期限1.本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。六、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。-若一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響對方權(quán)益，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。-因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任-若乙方未按時足額支付租金、服務(wù)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠費(fèi)用及違約金。-若乙方擅自改變店面用途、損壞店面設(shè)施設(shè)備或違反市場規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。-若甲方未按照約定提供服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。若甲方在合理期限內(nèi)未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__