2025標(biāo)準(zhǔn)抵押合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)抵押合同范本抵押合同范本合同編號：抵押人（以下簡稱甲方）：身份碼：地址：聯(lián)系方式：抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：身份碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為履行（債務(wù)名稱或合同名稱）項下的義務(wù)，乙方同意為甲方提供相應(yīng)的融資或其他形式的資金支持。為確保乙方的合法權(quán)益，甲方愿意以其合法所有的財產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意以以下所述的財產(chǎn)作為抵押物，為甲方在（債務(wù)名稱或合同名稱）項下的全部債務(wù)提供擔(dān)保：抵押物名稱：權(quán)屬證書編號：規(guī)格型號：數(shù)量：存放或安裝地點：評估價值：人民幣元整（￥）1.2甲方保證對抵押物擁有完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并承諾抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未設(shè)定其他抵押權(quán)、未被依法查封、扣押或凍結(jié)，不存在任何限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情形。1.3抵押物的詳細清單作為本合同的附件（附件1），是本合同不可分割的組成部分。第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下內(nèi)容：a）甲方在（債務(wù)名稱或合同名稱）項下應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及其他應(yīng)付款項；b）乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、執(zhí)行費等。2.2上述抵押擔(dān)保范圍以本合同約定的范圍為準(zhǔn)，但若有未盡事宜，視為本合同附件或其他補充協(xié)議的組成部分。第三條抵押登記3.1本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)登記機關(guān)申請辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。除非經(jīng)乙方書面同意，否則抵押物的抵押登記手續(xù)不得遲于本合同約定的時間辦理完畢。3.2抵押登記的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。3.3抵押權(quán)的設(shè)立以登記機關(guān)的登記為生效條件。若因甲方的原因?qū)е碌盅旱怯浳茨馨磿r辦理或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條抵押物的保管4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并盡到善良管理人的注意義務(wù)，確保抵押物的安全、完整和價值穩(wěn)定。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行任何形式的處分，包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押等。4.2乙方有權(quán)對抵押物的保管狀況進行檢查，甲方應(yīng)予以配合，并在乙方要求時提供相關(guān)證明材料。4.3在抵押期間，若抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他可能影響其價值的情形，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取一切必要措施防止損失擴大。甲方應(yīng)承擔(dān)而產(chǎn)生的全部費用，并賠償給乙方造成的損失。第五條保險5.1甲方應(yīng)為抵押物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，保險金額應(yīng)至少覆蓋抵押物的評估價值。保險期限不得短于本合同項下債務(wù)的履行期限。保險費用由甲方承擔(dān)。5.2保險單應(yīng)以乙方為第一受益人，并明確載明乙方對抵押物的抵押權(quán)。保險單正本及副本應(yīng)由乙方保存，甲方不得擅自解除或變更保險合同。5.3在保險期間，如發(fā)生保險事故，乙方有權(quán)代表甲方行使保險金的索賠權(quán)，保險金優(yōu)先用于清償本合同項下的債務(wù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在甲方未能按時履行債務(wù)時，依法拍賣、變賣或以其他方式處分抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對抵押物的使用和保管情況，并要求甲方定期提供與抵押物相關(guān)的資料。6.3乙方不得濫用抵押權(quán)，不得在未發(fā)生債務(wù)逾期的情況下擅自處分抵押物。6.4乙方應(yīng)妥善保存與抵押物相關(guān)的權(quán)屬證書及其他文件，并在本合同終止后及時歸還甲方提供的相關(guān)資料。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)按時履行債務(wù)，若債務(wù)能夠提前清償，甲方應(yīng)及時通知乙方并辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。7.2甲方應(yīng)配合乙方對抵押物的檢查，并在乙方要求時提供抵押物的相關(guān)證明文件。7.3甲方不得以任何形式損害乙方對抵押物的抵押權(quán)。若甲方的行為可能或已經(jīng)損害了乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)立即采取補救措施并賠償乙方遭受的損失。7.4在本合同終止前，甲方不得以任何理由要求乙方提前終止抵押權(quán)，除非債務(wù)已全部清償且抵押物已解除抵押登記。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時辦理抵押登記、未妥善保管抵押物、未按時支付相關(guān)費用等，每逾期一日，應(yīng)按%的比率向乙方支付違約金。8.2若甲方的行為導(dǎo)致抵押物的價值顯著減少或滅失，且乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，無需通知甲方，且甲方不得提出異議。第九條費用承擔(dān)9.1本合同項下的一切費用，包括但不限于登記費、評估費、保險費、拍賣費、律師費等，均由甲方承擔(dān)。9.2乙方因行使抵押權(quán)而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、律師費、差旅費等，均由甲方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更或解除均需以書面形式經(jīng)過雙方簽字蓋章后方可生效。任何口頭或單方面的變更或解除均視為無效。10.2若甲方提前清償了全部債務(wù)，且抵押物已解除抵押登記，本合同自解除抵押登記之日起終止。10.3若乙方的債權(quán)在本合同有效期內(nèi)已全額實現(xiàn)，本合同自動終止。10.4在本合同終止前，甲方不得主張解除合同或要求乙方返還抵押物，除非合同另有明確約定。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2本合同的履行不因雙方的任何爭議而影響抵押權(quán)的有效性。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字之日起生效，至抵押權(quán)實現(xiàn)或債務(wù)清償完畢之日終止。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：附件1：抵押物清單