2025年門面租賃合同范本

2025年最新門面租賃合同范本門面租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（市/縣）（區(qū)/鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“租賃門面”）的使用權(quán)，乙方有意承租該門面用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃門面概況1.1租賃門面地址：（以下簡稱“該門面”）。1.2租賃門面面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證或有效面積證明為準）。1.3租賃門面用途：乙方承諾僅用于。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起，至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：元/月（大寫：），或元/年（大寫：）。3.2租金支付方式：（1）采用（按月/按季度/按年）支付；（2）支付時間：（每月/每季度/每年）的日前。3.3支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：；（2）現(xiàn)金支付：（地址/方式）：。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方的責任與義務(wù)4.1甲方的責任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對該門面擁有合法的出租權(quán)，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件；（2）甲方應(yīng)對該門面及其附屬設(shè)施進行必要的維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)；（3）甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或變更其他合同條款；（4）甲方有權(quán)對該門面的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用。4.2乙方的責任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)合理使用該門面及其附屬設(shè)施，因使用不當造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；（3）乙方不得擅自改變該門面的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意；（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動；（5）乙方不得將該門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途，否則視為違約。第五條其他費用5.1乙方在租賃期間需自行承擔該門面產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、telecommunicationsfees（如有）、物業(yè)管理費等其他費用。5.2物業(yè)管理費：元/月（大寫：），支付方式及時間同租金。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致該門面無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。6.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.2乙方擅自改變該門面用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3甲方逾期交付該門面的，每逾期一日，需向乙方支付‰的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致該門面毀損或滅失的，雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽