2025二級(jí)建造師《管理》知識(shí)點(diǎn)：施工合同的履行與管理

2025二級(jí)建造師《管理》知識(shí)點(diǎn)：施工合同的履行與管理合同編號(hào)：施工合同協(xié)議書本協(xié)議書于年月日，由下列雙方在（地點(diǎn)）簽訂：發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬將（工程名稱）施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工，乙方同意承接該工程，并依法履行合同義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述工程內(nèi)容）1.4合同工期：開(kāi)工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為天。1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)規(guī)范，達(dá)到（具體質(zhì)量要求）。1.6合同金額：人民幣元（大寫：）。第二條合同工期2.1開(kāi)工條件：乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的開(kāi)工日期前完成所有開(kāi)工準(zhǔn)備工作，并向甲方提交開(kāi)工報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)在接到開(kāi)工報(bào)告后日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。2.2工期延誤：由于下列原因之一造成工期延誤，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期：（1）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、圖紙或資料；（2）不可抗力事件；（3）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。2.3趕工要求：在不影響工程質(zhì)量的前提下，甲方可以要求乙方提前竣工，乙方應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)制定趕工計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。趕工期間的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第三條質(zhì)量管理3.1質(zhì)量目標(biāo)：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料設(shè)備：乙方提供的施工材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附有合格證明。甲方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或補(bǔ)充。3.3施工記錄：乙方應(yīng)當(dāng)建立健全施工記錄制度，詳細(xì)記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，并妥善保存相關(guān)資料，以備查驗(yàn)。3.4質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方組織的竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第四條安全施工4.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)確保施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，嚴(yán)格按照國(guó)家安全施工規(guī)范進(jìn)行操作，并為施工現(xiàn)場(chǎng)的人員購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。4.2安全措施：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定安全施工方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，并采取有效措施防止事故發(fā)生。4.3事故處理：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)立即采取措施減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，并及時(shí)向甲方報(bào)告。雙方應(yīng)當(dāng)配合政府有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條工程款支付5.1付款方式：工程款按月支付，乙方應(yīng)當(dāng)每月日前向甲方提交當(dāng)月已完成工程量的報(bào)告及付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)當(dāng)在收到報(bào)告后日內(nèi)審核完畢并支付工程款。5.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度款按合同約定比例支付，具體比例為：。5.3竣工付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)支付剩余工程款。5.4違約責(zé)任：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。第六條變更與簽證6.1工程變更：在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程需要提出變更要求，但應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到通知后日內(nèi)作出書面答復(fù)，若無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕執(zhí)行。6.2簽證管理：因工程變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理簽證手續(xù)，并作為結(jié)算依據(jù)。簽證應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、原因及影響，由雙方簽字確認(rèn)。6.3費(fèi)用調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用變化，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定或市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條驗(yàn)收與保修7.1竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖、檢測(cè)報(bào)告等，并配合甲方組織竣工驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)。7.3保修責(zé)任：工程的質(zhì)量保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代